辦理租賃證房屋合同模板2024年

辦理租賃證房屋合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付時間第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3維修與修繕第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效與備案11.2合同附件11.3其他約定簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協商一致訂立。1.3合同定義本合同中所用術語的定義如下：______。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人或負責人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明與保證出租方聲明其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證房屋符合出租條件。2.3.2承租方聲明與保證承租方聲明其具備履行本合同的能力和資格，并保證按照合同約定使用房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設施與條件房屋內部設施包括______，房屋狀況良好，符合租賃使用標準。3.3房屋用途承租方承諾將房屋用于______，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，承租方應將房屋按約定條件返還出租方。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前______日書面通知出租方。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金應以______方式支付，支付時間為每月的第______日前。5.3租金調整機制租金調整應根據______，并經雙方協商一致。第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準出租方應按照約定的標準交付房屋，包括______。6.2驗收程序承租方應在接收房屋時進行驗收，并在______內提出異議。6.3交付時間出租方應于______年______月______日前將房屋交付給承租方。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2房屋維護責任7.2.1出租方維護責任出租方負責房屋結構和公共設施的維護。7.2.2承租方維護責任承租方負責房屋內部的日常維護和清潔。7.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時，雙方應按照______分擔責任和費用。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。9.2解除條件在以下情況下，一方可以解除合同：______。9.3變更與解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據合同履行情況，協商處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協商解決。10.2爭議解決程序協商不成時，任何一方可向約定的仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應向______備案。11.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：房屋平面圖、設施清單等。11.3其他約定______。簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______出租方蓋章：______承租方蓋章：______注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：爭議解決（續(xù)）10.2.1協商解決的具體程序雙方應首先指定代表進行協商，協商應在爭議發(fā)生后______天內進行。10.2.2仲裁或訴訟的地點仲裁應向______仲裁委員會提起，訴訟應向______人民法院提起。10.3法律適用10.3.1適用法律本合同適用的法律為中華人民共和國法律，不考慮沖突法規(guī)定。10.3.2解釋權對合同條款的解釋權歸______所有。第十一章：附則11.1合同生效與備案11.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在______天內完成備案。11.1.2備案機關合同應向______房屋管理部門備案。11.2合同附件11.2.1附件清單合同附件包括房屋平面圖、設施設備清單、房屋交接單等。11.2.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。11.3其他約定11.3.1通知與送達雙方應以書面形式進行通知，送達地址以本合同記載的為準。11.3.2合同修改合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3