離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本

離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本合同目錄第一章：總則1.1目的與適用范圍1.2法律依據(jù)1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：房產(chǎn)分割原則2.1分割原則2.2分割比例2.3分割方式第三章：房產(chǎn)信息3.1不動(dòng)產(chǎn)登記信息3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.3房產(chǎn)共有情況第四章：分割方案4.1分割方案概述4.2房產(chǎn)歸屬4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第五章：房產(chǎn)交接5.1交接流程5.2交接時(shí)間5.3交接條件第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶流程6.2過戶費(fèi)用6.3過戶期限第七章：房產(chǎn)分割中的債務(wù)處理7.1債務(wù)確認(rèn)7.2債務(wù)分擔(dān)7.3債務(wù)清償?shù)诎苏拢哼`約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2訴訟或仲裁9.3法律適用第十章：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1目的與適用范圍本房產(chǎn)分割書旨在明確甲乙雙方離婚后房產(chǎn)的分割事宜，確保雙方權(quán)益得到合理分配。1.2法律依據(jù)本房產(chǎn)分割書依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中所涉及的房產(chǎn)、分割等術(shù)語(yǔ)，其定義如下：______。第二章：房產(chǎn)分割原則2.1分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.2分割比例房產(chǎn)分割的比例應(yīng)根據(jù)雙方貢獻(xiàn)、需要等因素協(xié)商確定。2.3分割方式房產(chǎn)分割可以采取實(shí)物分割、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?。第三章：房產(chǎn)信息3.1不動(dòng)產(chǎn)登記信息房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息如下：______。3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)的詳細(xì)地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等描述如下：______。3.3房產(chǎn)共有情況房產(chǎn)的共有情況，包括共有人、共有份額等信息如下：______。第四章：分割方案4.1分割方案概述甲乙雙方同意按照以下方案對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割：______。4.2房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)歸屬的具體安排如下：______。4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的方法、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估結(jié)果等信息如下：______。4.3.1評(píng)估方法4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3.3評(píng)估結(jié)果第五章：房產(chǎn)交接5.1交接流程房產(chǎn)交接應(yīng)遵循以下流程：______。5.2交接時(shí)間房產(chǎn)交接的預(yù)定時(shí)間如下：______。5.3交接條件房產(chǎn)交接應(yīng)滿足以下條件：______。第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶流程房產(chǎn)過戶應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：______。6.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：______。6.3過戶期限房產(chǎn)過戶的完成期限如下：______。第七章：房產(chǎn)分割中的債務(wù)處理7.1債務(wù)確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)分割中涉及的債務(wù)：______。7.2債務(wù)分擔(dān)房產(chǎn)分割中債務(wù)的分擔(dān)方式如下：______。7.3債務(wù)清償債務(wù)清償?shù)木唧w安排如下：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形甲乙雙方應(yīng)明確違約的情形：______。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：______。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w方式和金額如下：______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)首選協(xié)商解決爭(zhēng)議：______。9.2訴訟或仲裁協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議的解決方式如下：______。9.3法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用的法律如下：______。第十章：合同的變更與解除10.1變更條件合同變更的條件如下：______。10.2解除條件合同解除的條件如下：______。10.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循的程序如下：______。第十一章：附加條款11.1特殊約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定以下特殊事項(xiàng)：______。11.2未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定：______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，身份證號(hào)碼：。12.2乙方簽字乙方（簽字）：，身份證號(hào)碼：。12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：合同效力13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的獨(dú)立性本合同條款具有獨(dú)立性，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。13.3合同的完整性本合同為甲乙雙方房產(chǎn)分割事宜的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十四章：合同的備案14.1備案義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將本合同提交至有關(guān)房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案程序備案程序應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。14.3備案效力備案后的合同具有對(duì)抗第三人的法律效力。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)以合同目的和真實(shí)意愿為基礎(chǔ)。15.2解釋權(quán)合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.3語(yǔ)言差異合同文本若有不同語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十六章：合同的補(bǔ)充和修改16.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.3修改效力修改后的條款與原合同具有同等法律效力。第十七章：合同的終止17.1終止條件合同在以下條件下終止：______。17.2終止通知一方欲終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。17.3終止效力合同終止后，不影響清算和違約責(zé)任條款的效力。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.3不可抗力后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九章：特別條款19.1特別約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定以下特別事項(xiàng)：______。19.2特別條款效力特別條款與合同其他條款具有同等法律效力。19.3特別條款變更特別條款的變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：其他20.1合同的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.