套房租賃合同范本(2024版)

套房租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同當事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當事人聲明第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋設施與設備2.3房屋使用要求第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2續(xù)租與提前終止3.3租賃期滿的處理第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：押金與保證金5.1押金金額5.2押金支付與退還5.3保證金的用途第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3維修與修繕第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請7.2裝修與改造的限制7.3裝修與改造的驗收第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則10.2協(xié)商解決的程序10.3法律途徑的適用第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同備案的程序11.3備案后的法律效力第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：其他約定13.1特別約定事項13.2合同的解釋權13.3合同的補充與附件第十四章：保密與信息保護14.1保密義務14.2信息保護措施14.3保密期限以上為套房租賃合同范本(2024版)的合同目錄。合同編號_______第一章：合同當事人1.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或個人身份證明：，聯(lián)系電話：。1.3合同當事人聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并同意遵守合同各項條款。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。2.2房屋設施與設備房屋內(nèi)配備設施包括：。設備包括：。2.3房屋使用要求承租方應按照約定用途使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。任何一方需提前終止合同，應提前____天通知對方。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應將房屋恢復原狀并返還出租方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元，總計每年______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間租金應于每月的第______日前支付給出租方。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第五章：押金與保證金5.1押金金額押金為______元，用于保障房屋及設施的安全。5.2押金支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且房屋設施完好時退還。5.3保證金的用途保證金用于彌補因承租方違約造成的損失。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得從事違法活動。6.2房屋維護責任出租方負責房屋結構和公共設施的維護，承租方負責內(nèi)部設施的日常維護。6.3維修與修繕房屋需要維修時，雙方應協(xié)商確定維修責任和費用。6.4房屋使用的限制承租方不得擅自改變房屋結構和用途。第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請承租方如需裝修或改造，應提前向出租方提出書面申請。7.2裝修與改造的限制裝修與改造不得違反法律法規(guī)，不得影響房屋安全。7.3裝修與改造的驗收裝修與改造完成后，應由出租方驗收確認。7.4裝修與改造的費用裝修與改造的費用由承租方承擔。以上為套房租賃合同范本(2024版)前半部分的詳細內(nèi)容。第八章：違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付違約金為違約行為涉及金額的______%，應在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。8.4違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除或減輕違約責任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件任何一方在特定條件下，如對方嚴重違約，有權解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應遵循書面形式，并由雙方簽字確認。9.4解除合同后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定房屋返還、費用結算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則爭議發(fā)生時，雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時，雙方可指定代表進行進一步協(xié)商，或提交至第三方調(diào)解。10.3法律途徑的適用如協(xié)商和調(diào)解均無法解決，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案的程序雙方應于合同生效后______天內(nèi)，向______（相關部門）提交合同備案。11.3備案后的法律效力經(jīng)備案后的合同具有法律效力，雙方均應遵守。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄出租方簽字：______日期：____年__月__日承租方簽字：______日期：____年__月__日12.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年__月__日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十三章：其他約定13.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜進行特別約定。13.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。13.3合同的補充與附件本合同可由雙方協(xié)商一致后進行補充，所有附件均為本合同不可分割的一部分。第十四章：保密與信