2024版購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同

2024版購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3雙方的聯(lián)系方式第三章：購房權(quán)利的標(biāo)的3.1權(quán)利的詳細描述3.2權(quán)利的來源與合法性3.3權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2支付方式與流程4.3支付的期限與條件第五章：權(quán)利的交付與轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利交付的條件5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移的確認(rèn)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保證與承諾第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.2保密協(xié)議10.3其他補充條款第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂日期與地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同備案第十四章：其他14.1通知與送達方式14.2不可抗力條款14.3法律適用與合同解釋合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的簽訂遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：，乙方聯(lián)系方式：。第三章：購房權(quán)利的標(biāo)的3.1權(quán)利的詳細描述甲方同意將其擁有的位于______的房產(chǎn)購買權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2權(quán)利的來源與合法性甲方保證其對房產(chǎn)的購買權(quán)利來源合法，無任何權(quán)利瑕疵。3.3權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍明確轉(zhuǎn)讓權(quán)利的具體范圍，包括但不限于購買意向、已支付款項等。第三章附加條款：3.3.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓的前置條件甲方在轉(zhuǎn)讓權(quán)利前需滿足的______條件。第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定雙方同意房產(chǎn)購買權(quán)利的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式與流程乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：______。4.3支付的期限與條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第五章：權(quán)利的交付與轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利交付的條件甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后______日內(nèi)交付權(quán)利。5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序權(quán)利轉(zhuǎn)移應(yīng)按照以下程序進行：______。5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移的確認(rèn)雙方應(yīng)在權(quán)利轉(zhuǎn)移完成后共同簽署權(quán)利轉(zhuǎn)移確認(rèn)書。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價款，并有義務(wù)按期交付房產(chǎn)購買權(quán)利。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)購買權(quán)利，并有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓價款。6.3雙方的保證與承諾雙方保證提供的信息真實有效，并承諾按照合同約定履行各自義務(wù)。[正文結(jié)束]第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款的行為視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補救措施守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，包括但不限于糾正違約行為、支付違約金等。7.3.1違約金的計算方法違約金按違約涉及金額的______%計算。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同在權(quán)利轉(zhuǎn)讓完成、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。8.3.1解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特殊約定事項雙方根據(jù)具體情況約定的特殊事項。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他補充條款雙方協(xié)商一致的其他補充條款。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______。11.2乙方簽字欄乙方（簽字/蓋章）：______。11.3簽訂日期與地點簽訂日期：______年______月______日；簽訂地點：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同所有附件的清單，包括但不限于甲方的房產(chǎn)購買權(quán)利證明、乙方的支付憑證等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成合同備案。第十四章