2024地下車位買(mǎi)賣合同范本

2024地下車位買(mǎi)賣合同范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________鑒于甲方是位于_______________________的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法所有者，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該車位，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本地下車位買(mǎi)賣合同。第一條車位描述1.1甲方同意將其所有的位于_______________________的地下車位出售給乙方。1.2該車位的具體位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一《車位詳細(xì)信息》。第二條車位價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。2.2該價(jià)格包括了車位本身及所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付車位款項(xiàng)：_______________________。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。3.3余款支付時(shí)間及方式：_______________________。第四條車位交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)之日起_______天內(nèi)將車位交付給乙方。4.2車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查車位現(xiàn)狀，并簽署車位交付確認(rèn)書(shū)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在車位交付后_______天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取車位款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)出售該車位。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款項(xiàng)。7.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車位。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按期交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的_______%。8.2如乙方未能按期支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同的解除條件詳見(jiàn)附件二《合同變更和解除條件》。第十二條其他約定12.1_______________________________12.2_______________________________第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定。）[正文結(jié)束]地下車位買(mǎi)賣合同范本（續(xù)）第十四條附件14.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：車位詳細(xì)信息附件二：合同變更和解除條件附件三：車位使用和管理辦法附件四：車位交付標(biāo)準(zhǔn)和程序附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件清單一、附件列表：車位詳細(xì)信息：包括車位位置、面積、編號(hào)、現(xiàn)狀描述等。合同變更和解除條件：列明允許變更或解除合同的情形及程序。車位使用和管理辦法：說(shuō)明車位使用規(guī)則和小區(qū)物業(yè)管理辦法。車位交付標(biāo)準(zhǔn)和程序：明確車位交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件清單：列出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為可能包括但不限于：甲方遲延交付車位或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。乙方遲延支付車位款項(xiàng)或違反合同其他條款。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理。三、法律名詞及解釋：3.1買(mǎi)賣合同：指出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。3.2不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并可能承擔(dān)違約責(zé)任。4.2付款問(wèn)題：乙方若遇到付款困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。4.3車位交付標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：車位交付時(shí)，如雙方對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)有異議，可協(xié)商解決或請(qǐng)求第三方評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1住宅小區(qū)：業(yè)主購(gòu)買(mǎi)住宅小區(qū)內(nèi)的地下車位。5.2商業(yè)綜合體：購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合體附設(shè)的地下車位用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.3辦公樓：企業(yè)購(gòu)買(mǎi)辦公樓配套的地下車位供員工使用。5.4酒店：酒店購(gòu)買(mǎi)或租賃地下車位供客人使用。5.5公共設(shè)施：