公司房屋租賃合同協(xié)議

公司房屋租賃合同協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋描述3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延續(xù)與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與接收確認(rèn)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約賠償8.3違約責(zé)任限制第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2通知義務(wù)10.3不可抗力后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2合同附件12.3其他事項(xiàng)第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件13.2簽字欄13.2.1甲方代表簽字13.2.2乙方代表簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意出租給乙方使用的房屋。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)合理使用房屋并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物3.1房屋描述房屋的地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息為：______。3.2房屋現(xiàn)狀房屋在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部設(shè)施和裝修情況：______。3.3房屋用途房屋僅得用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第三章附則3.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______開始。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______結(jié)束。4.3租賃期限的延續(xù)與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延續(xù)租賃期限；一方希望終止合同應(yīng)提前通知對方。4.3.1延續(xù)條件租賃期限延續(xù)應(yīng)滿足以下條件：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金額房屋的租金為每月/每季度______元。5.2支付方式租金的支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付租金。5.3.1遲延支付若乙方遲延支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為滯納金。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。6.3交付與接收確認(rèn)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。6.3.1交付時(shí)的注意事項(xiàng)交付時(shí)，乙方應(yīng)注意檢查房屋的______等事項(xiàng)。（以下無正文）第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施完好。7.3裝修與改造乙方如對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3.1裝修規(guī)定乙方進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守的具體規(guī)定包括______。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方違反合同約定的條款，視為違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為______。8.3違約責(zé)任限制違約責(zé)任在某些特定情況下可予以限制或免除，具體情形包括______。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除條件一方在特定情況下有權(quán)解除合同，具體條件包括______。9.3解除程序合同解除應(yīng)遵循的程序，包括書面通知和解除生效時(shí)間等。9.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)至少提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3不可抗力后果不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)合同爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院或雙方協(xié)商確定的仲裁委員會。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。12.2合同附件本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。12.3其他事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄甲方代表簽字