物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________乙方（受讓方）：_____________________鑒于甲方目前擁有位于______（物業(yè)地址）的物業(yè)管理權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)管理權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)管理權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理權(quán)的平穩(wěn)過(guò)渡和后續(xù)管理的順利進(jìn)行。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________物業(yè)類型：____________物業(yè)面積：____________物業(yè)現(xiàn)狀：____________其他相關(guān)情況：___________第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將位于______（物業(yè)地址）的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)的日常管理與維護(hù)；物業(yè)的安全保障；物業(yè)的維修與改造；物業(yè)的財(cái)務(wù)與費(fèi)用管理；其他與物業(yè)管理相關(guān)的職責(zé)和權(quán)利。第四條轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)前，物業(yè)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。甲方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，無(wú)重大安全隱患。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金；余款應(yīng)在物業(yè)交接完成并辦理相關(guān)手續(xù)后______天內(nèi)支付。第六條物業(yè)交接甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)完成物業(yè)的交接工作。物業(yè)交接包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)資料的移交；物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查與驗(yàn)收；物業(yè)財(cái)務(wù)賬目的核對(duì)與結(jié)算；其他與物業(yè)交接相關(guān)的事項(xiàng)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交接工作，并確保物業(yè)交接的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收物業(yè)管理權(quán)，并進(jìn)行物業(yè)的日常管理。乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的后續(xù)管理與維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。第九條違約責(zé)任如甲方未能按照約定的條件和時(shí)間完成物業(yè)的交接，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。如乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可予以解除。[此處結(jié)束]第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已公開。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方在物業(yè)交接過(guò)程中提供的資料和物品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方在管理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。第十四條通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并在變更聯(lián)系方式時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。任何書面通知應(yīng)通過(guò)電子郵件、郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行，并視為在以下時(shí)間送達(dá)：電子郵件：發(fā)送后的第______個(gè)工作日；郵寄：郵戳日期后的第______個(gè)工作日；專人送達(dá)：接收方簽收之時(shí)。第十五條附加條款雙方可就本協(xié)議的特定事項(xiàng)另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。附加條款應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。第十六條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。第十八條協(xié)議的終止本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。第十九條附加協(xié)議的優(yōu)先性在本協(xié)議與原合同內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，本協(xié)議的條款具有優(yōu)先適用性。第二十條協(xié)議的備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交至各自公司備案，并在必要時(shí)向相關(guān)行政管理部門報(bào)備。第二十一條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或歪曲本協(xié)議的內(nèi)容。第二十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十三條協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_________________________注意事項(xiàng)：在簽訂本協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解所有條款，特別是關(guān)于物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、違約責(zé)任