公寓短租協(xié)議合同范文

公寓短租協(xié)議合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵政編碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵政編碼：________________第二章租賃物及用途2.1租賃物2.1.2租賃物的詳細(xì)地址：________________2.2租賃用途2.2.1乙方承諾租賃物僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金。5.2乙方違約5.2.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日租金的千分之五作為滯納金。5.2.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。5.2.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合正常居住條件，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的結(jié)構(gòu)性維修。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔和安全。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方不得將租賃物進(jìn)行分租，除非得到甲方的書面同意。7.2.2甲方同意乙方分租的，分租合同應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。第八章保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物的火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2乙方因個(gè)人原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2任何一方違反合同規(guī)定，守約方有權(quán)解除合