公寓租賃家庭式服務合同范文

公寓租賃家庭式服務合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________第二章租賃標的物及用途2.1租賃標的物2.1.2租賃物的具體面積為____________________平方米。2.2租賃用途2.2.1乙方承諾租賃物僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。2.2.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用及設施完好。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。3.2.2乙方應在每月____________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四章家居服務內容及標準4.1家居服務內容4.1.2乙方有權享受甲方提供的家居服務。4.2服務標準4.2.2乙方對家居服務不滿意時，有權要求甲方整改。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1.2違約金的計算方式為：____________________5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修責任及費用承擔6.1維修責任6.1.1甲方應確保租賃物在交付時符合正常居住使用條件，并對租賃物進行定期檢查和維護。6.1.2在租賃期間，租賃物正常使用下的自然損耗維修責任由甲方承擔。6.1.3乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修責任由乙方承擔。6.2維修費用6.2.1因甲方原因導致的維修費用，由甲方承擔。6.2.2因乙方原因導致的維修費用，由乙方承擔。6.2.3雙方應按照實際發(fā)生的維修費用進行結算。第七章轉租與分租7.1轉租7.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。7.1.2乙方轉租行為無效，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.2分租7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物分租給第三方。7.2.2乙方分租行為無效，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應購買租賃物財產保險，保障租賃物因火災、自然災害等原因造成的損失。8.1.2乙方應購買個人財產保險，保障乙方個人財產的安全。8.2保險費用8.2.1甲方購買租賃物財產保險的費用由甲方承擔。8.2.2乙方購買個人財產保險的費用由乙方承擔。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內，除雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。第十章保密條款10.1保密義務10.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術資料等。10.2.2雙方應采取必要措施，確保保密信息不被泄露。10.3違反保密義務的責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3.2違約金的計算方式為：____________________第十一章知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1甲方擁有租賃物及其附屬設施的所有權，包括相關的知識產權。11.1.2乙方在租賃期間所創(chuàng)作的作品，其知識產權歸乙方所有。11.2知識產權使用11.2.1乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方的知識產權。11.2.2甲方不得未經乙方同意使用乙方的知識產權。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，若協(xié)商不成，可按照第十章規(guī)定解除合同。第十三章遺留物品處理13.1遺留物品定義13.1.1遺留物品是指租賃期滿或合同提前解除后，乙方未帶走的物品。13.2遺留物品處理13.2.1乙方應在租賃期滿或合同解除后__日內搬離租賃物，并清理所有遺留物品。13.2.2逾期未處理的遺留物品，甲方有權自行處理，并有權要求乙方支付相應的處理費用。第十四章合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2.2合同因違約解除時，守約方有權要求違約方承擔違約責任。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1租賃物清單15.1.1.2家居服務項目清單15.1.1.3乙方身份證明文件復印件15.1.1.4其他雙方約定的文件15.2簽字甲方（蓋章）____________________甲方代表（簽字）____________________