2024年小產(chǎn)權房屋合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權房屋合同樣本____房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議________甲方（賣方）____：____乙方（買方）____：____丙方（見證方）____：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議條款：____第一條產(chǎn)權聲明____甲方依據(jù)國家相關法律法規(guī)，已正式獲得蘇州市____區(qū)（縣）的房屋所有權證書，證書編號為_____字第____號。甲方對該房屋現(xiàn)狀承擔全部責任。該房屋結構為_____，建筑面積為____平方米。____第二條買賣權聲明____甲方確認該房屋符合國家及蘇州市房屋上市交易的相關政策法規(guī)，并具備合法上市交易的權利。因違反相關政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。____第三條購買權聲明____乙方確認，在本協(xié)議第一條及第二條條款均成立的前提下，愿意與甲方簽訂本協(xié)議，購買上述房屋的完全產(chǎn)權，并認可該協(xié)議在此種情況下方具備法律效力。____第四條房屋售價____雙方約定，該房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，總價款為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。____第五條付款方式________（一）無需銀行貸款____1.乙方在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，應支付相當于總房款10%的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%的房款。____（二）銀行貸款____1.乙方在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，應支付相當于總房款10%的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款將根據(jù)銀行規(guī)定由銀行直接支付給甲方。____第六條違約責任____1.合同簽訂后，若乙方中途悔約，應書面通知甲方。甲方應在收到通知后3個工作日內(nèi)，將乙方已付款項（不計利息）退還乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并在悔約之日起3個工作日內(nèi)雙倍返還乙方定金及已付款項。2.若乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間支付款項，甲方有權追究乙方逾期應付款項的違約利息。每逾期一日，乙方應向甲方支付應付房款的0.4‰作為滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在收到全部房款后3個工作日內(nèi)騰空房屋。每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金。逾期超過15日，視為甲方違約，乙方有權要求法院強制執(zhí)行。____甲方簽字____：_________乙方簽字____：_________甲方代表____：_________乙方代表____：_________簽訂日期____：____年____月____日2024年小產(chǎn)權房屋合同樣本（二）賣方（甲方）：_____，身份證號碼：_____，與買房（乙方）：_____，身份證號碼：_____，經(jīng)公平、自愿、誠信及共識，就房產(chǎn)交易事宜訂立以下合同條款：一、甲方自愿將位于____市____的房產(chǎn)以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方在交易完成后應立即支付全部款項，并由甲方出具收款收據(jù)。二、所交易房屋的基本情況如下：房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，結構為____室____廳，位于第_____層（共_____層），具體單元號為____，該房產(chǎn)的用途為_____。三、合同簽署后，甲方對房產(chǎn)的所有相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方確保在交接時房屋無產(chǎn)權及財務糾紛，若有此類在交接前已存在的問題，甲方將承擔全部責任。乙方需按期支付物業(yè)費用。自本協(xié)議生效起，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的買賣合同。四、若因房屋質(zhì)量問題影響到乙方的居住權益，所有責任由甲方承擔，并需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、合同生效后，任何一方不得無故變更或解除。如遇不可抗力因素導致合同解除，甲方應按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)兩份，甲方、乙方及兩名見證人各保留一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：______________年____月____日見證人：______________年____月____日2024年小產(chǎn)權房屋合同樣本（三）甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理