2024年深圳租房合同參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年深圳租房合同參考范本甲方(出租方)：_____，身份證號：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證號：_____，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)，之后的租金應(yīng)提前____天支付。三、條款規(guī)定：1.乙方入住后應(yīng)及時更換門鎖。若發(fā)生非因甲方原因的意外，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、電氣等災(zāi)害負(fù)責(zé)。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)維護(hù)好室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或賠償。3.乙方必須按時支付租金，否則將被視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。同時，乙方需支付保證金____元，退房時若無欠費(fèi)和設(shè)施損壞，甲方將退還保證金。5.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)爭議，若遇拆遷情況，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。六、補(bǔ)充條款：_______________________________________。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，各持____份。此外，當(dāng)前水表讀數(shù)為____噸，氣表讀數(shù)為_____立方，電表讀數(shù)為____度。甲方(出租方)簽名：_____乙方(承租方)簽名：_____電話：_____電話：_____2024年深圳租房合同參考范本（二）在合同執(zhí)行期間，若需進(jìn)行賠償，并應(yīng)及時通知甲方。____第十六條____本合同有效期內(nèi)，若甲方有意轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，須在轉(zhuǎn)讓前一個月以書面形式通知乙方。乙方在收到甲方書面通知后，于合理工作日內(nèi)享有在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，并需向甲方作出回復(fù)。若租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時明確告知受讓人繼續(xù)履行本合同之義務(wù)。____第十七條____在本合同有效期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，允許雙方解除或變更本合同：一、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；二、政府征用、收回或拆除租賃房屋；三、甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見。____第十八條____當(dāng)出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)就因此遭受的損失采取相應(yīng)措施：一、乙方拖欠租金達(dá)到約定天數(shù)（個月）以上；二、乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用超過約定金額；三、乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益或他人利益；四、乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；五、乙方違反本合同第十四條規(guī)定，未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；六、未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修；七、乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。除要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)根據(jù)上述情形提出變更合同條款或解除合同，并在解除合同通知書合法送達(dá)后，申請單方解除合同登記（備案）。____第十九條____當(dāng)出現(xiàn)以下情形之一時，乙方可就因此遭受的損失采取相應(yīng)措施：一、甲方遲延交付租賃房屋達(dá)到約定天數(shù)（個月）以上；二、甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章要求；三、甲方違反本合同第十三條規(guī)定，未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用；四、未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方擅自對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修；五、甲方無正當(dāng)理由，單方面要求提前解除（終止）合同。除要求甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可根據(jù)上述情形提出變更合同條款或解除合同，并在解除合同通知書合法送達(dá)后，申請單方解除合同登記（備案）。____第二十條____本合同終止后，乙方應(yīng)在約定日期內(nèi)遷離并返還租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)（正常損耗除外），同時結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋，甲方有權(quán)依法或依約收回房屋，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。____第二十一條____本合同約定的租賃期間屆滿，若乙方需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前約定月數(shù)內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。____第二十二條____甲乙雙方應(yīng)簽署《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)和條件，無安全隱患。房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并確保房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同各項(xiàng)條款，甲乙雙方均應(yīng)自覺履行，如有違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。____第二十三條____甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。附頁內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。若雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議，須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。____第二十四條____甲、乙雙方因本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提請房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解仍不成時，可選擇以下方式解決：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；□向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。____第二十六條____本合同自雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。____第二十七條____本合同以中文文本為正式文本。____第二十八條____本合同一式多份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)____份，有關(guān)部門執(zhí)____份。甲方（簽章）：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________銀行帳號：__________委托代理人（簽章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽章）：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________銀行帳號：__________委托代理人（簽2024年深圳租房合同參考范本（三）出租方（以下簡稱甲方）_____，承租方（以下簡稱乙方）_____，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：____第一條租賃物及基本情況____甲方將其自有的、位于_____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的_____層____號房間，建筑面積為____平方米，公寓類型明確為_____（標(biāo)房/單人房、商務(wù)房（甲型）、商務(wù)房（乙型）、雙套房之一），出租給乙方使用。____第二條租賃期限____雙方約定該房產(chǎn)的租賃期限為____年，暫定自____年____月____日起至____年____月____日止。每個出租年度自每年的____月____日至次年____月____日。租賃期限的具體起始時間以雙方實(shí)際辦理房屋交接手續(xù)為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商的實(shí)際交房時間在____年____月____日之后，則本合同租賃期相應(yīng)順延。____第三條房屋交接與裝修____甲方特此授權(quán)乙方，依據(jù)本合同附件《裝修配備表》與_____公司直接辦理房產(chǎn)交接手續(xù)（此授權(quán)為不可撤銷）。乙方可根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整房產(chǎn)功能，但需提前書面告知甲方，并可直接要求_____公司進(jìn)行內(nèi)部裝修及配備變更。租賃終止后，甲方有權(quán)要求乙方依據(jù)《裝修配備表》恢復(fù)房產(chǎn)原狀。____第四條租金與支付方式____1.____租金標(biāo)準(zhǔn)____：租賃期內(nèi)，年租金為人民幣____元（小寫：￥_____），折合月租金為人民幣____元（小寫：￥_____）。房產(chǎn)實(shí)際面積與合同約定面積的差異不影響租金標(biāo)準(zhǔn)。2.____支付時間與方式____：-月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶（開戶行：_____，戶名：_____，賬號：_____）。若甲方有銀行按揭貸款，則開戶行需為按揭貸款銀行。-非按揭購房情況下，甲方可至乙方財務(wù)部門領(lǐng)取租金。-乙方應(yīng)按期將租金直接轉(zhuǎn)入甲方還貸賬戶，以支持甲方償還因購房而產(chǎn)生的貸款本息。年度余額在出租年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付。____第五條甲方權(quán)益____1.租賃期內(nèi)，甲方每年享有免房費(fèi)使用同類型公寓____套、共計____天的權(quán)利，期間免交房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。此權(quán)利不適用于國家法定節(jié)假日及政府通知的調(diào)休日。甲方可選擇在乙方或乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)旗下的同檔次度假酒店使用，并享受額外優(yōu)惠。2.除免房費(fèi)期外，甲方憑乙方會員卡享受優(yōu)惠折扣房價，具體折扣由乙方根據(jù)市場及季節(jié)調(diào)整，并通過信函、網(wǎng)站或電話告知甲方。3.在免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取房費(fèi)扣除20%稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，余額返還甲方。4.