嘉興開預(yù)售合同協(xié)議書

嘉興開預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：嘉興開預(yù)售合同協(xié)議書

一、協(xié)議主體

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方為嘉興市某房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有合法的預(yù)售資格，乙方自愿購買甲方的預(yù)售房產(chǎn)，現(xiàn)雙方就預(yù)售房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

二、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)項目名稱：__________

2.房產(chǎn)位置：嘉興市__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)戶型：__________

5.交付標準：__________

三、預(yù)售價格及付款方式

1.預(yù)售價格：雙方確認，預(yù)售房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.付款方式：

a)乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售房產(chǎn)總價款的_____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

b)乙方在房產(chǎn)取得預(yù)售許可證之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售房產(chǎn)總價款的_____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

c)乙方在房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)封頂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售房產(chǎn)總價款的_____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

d)乙方在房產(chǎn)竣工驗收合格并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售房產(chǎn)總價款的剩余款項。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)竣工驗收合格并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起三十日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的交付標準，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)至符合合同約定。

3.交付房產(chǎn)時，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×預(yù)售房產(chǎn)總價款×萬分之五。

2.乙方未按約定時間付款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×預(yù)售房產(chǎn)總價款×萬分之五。

六、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交嘉興市仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：___