2024年房屋租賃協(xié)議參考模板（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋租賃協(xié)議參考模板出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于溫州市下呂浦_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿(mǎn)。1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度；（2）電表現(xiàn)為：____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年房屋租賃協(xié)議參考模板（二）第一條房屋基本情況房屋共計(jì)____（套/間），其結(jié)構(gòu)形式為_(kāi)____，總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中包括實(shí)際建筑面積____平方米與公共部位及公用房屋分?jǐn)偟慕ㄖ娣e____平方米。該房屋所依托的土地使用權(quán)系以（出讓/劃撥）方式取得。房屋平面布局詳見(jiàn)本合同附件一，附著的設(shè)施情況則參見(jiàn)附件二。該房產(chǎn)的（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____。第二條房屋用途本房屋明確指定用于_____。除非雙方另有明確協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)擅自變更房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及調(diào)整該房屋月租金固定為（____幣）_____元整。在租賃期間，若遇國(guó)家政策調(diào)整，則租金標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)新政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；除此之外，出租方不得以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條租金支付方式乙方需于本合同生效之日，向甲方支付定金（____幣）_____元整。租金按_____（月/季/年）結(jié)算，乙方需于每_____（月/季/年）的第_____個(gè)月的____日，將租金交付給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方在此承諾，對(duì)所出租的房屋擁有完全且合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方需每隔_____（月/年）對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。房屋的大修費(fèi)用由_____（甲/乙）方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由_____（甲/乙）方承擔(dān)。因乙方管理不善導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)備損壞及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并需賠償甲方相應(yīng)損失。此外，乙方還需負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，并需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與改造乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條租賃費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需按時(shí)支付，否則需承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)。若政府相關(guān)部門(mén)征收本合同未列明的但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方需在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月給予正式書(shū)面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責(zé)任終止乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.無(wú)正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)_____個(gè)月；6.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；7.故意損壞房屋。第十三條合同提前終止租賃期間，任一方如需提前終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，且無(wú)需對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條合同登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方需持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腳____%作為違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議參考模板（三）甲方姓名（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方姓名（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為_(kāi)____元，繳租為_(kāi)____支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_____元（￥_____元），以后應(yīng)提前_____天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_____元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房