2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____受讓方（乙方）：身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，現(xiàn)訂立此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、甲方同意以人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____￥元）的價(jià)格，自愿轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋的首付款為元（小寫(xiě)：____￥元），銀行抵押按揭金額為人民幣：(小寫(xiě)：____￥元)，抵押時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)協(xié)商，乙方將以人民幣：____元整（小寫(xiě)：____￥元）購(gòu)買(mǎi)此房屋。二、甲方的任何債權(quán)債務(wù)與轉(zhuǎn)讓房屋無(wú)關(guān)，由甲方自行承擔(dān)?？紤]到甲方的銀行按揭貸款未清償，雙方同意甲方所欠銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)。甲方須在____年____月____日前配合乙方辦理提前還款手續(xù)，并在完成還款后天內(nèi)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶。三、雙方簽字確認(rèn)后，乙方將轉(zhuǎn)讓款人民幣：____元整（小寫(xiě)：____￥元）支付給甲方，甲方需出具收款收據(jù)。甲方須在____年____月____日前將房屋騰空交給乙方。四、若甲方在約定時(shí)間到期后未能騰空房屋，需在三日內(nèi)無(wú)條件退還乙方購(gòu)房款人民幣：____元整（小寫(xiě)：____￥元），同時(shí)乙方歸還甲方的收款收據(jù)。若甲方未能按時(shí)退款且不騰空房屋，乙方有權(quán)直接占有房屋，通過(guò)相關(guān)部門(mén)采取司法程序執(zhí)行房屋權(quán)屬，并追究甲方的違約責(zé)任。由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全權(quán)承擔(dān)，同時(shí)甲方放棄申訴權(quán)。五、違約責(zé)任甲方逾期交付房屋的，每日按乙方支付房款的____%支付違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月，因乙方房屋存在其他第三方權(quán)利主張導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)同地段、同條件房屋的差價(jià)。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。六、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門(mén)各一份。自甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____甲方共有人（簽字）：_____日期：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就乙方受讓甲方所持有的特定房地產(chǎn)（具體為國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)_____）相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守：一、乙方擬受讓之房地產(chǎn)占地面積總計(jì)____畝，具體四至范圍參見(jiàn)附圖。二、鑒于甲方當(dāng)前房地產(chǎn)狀況限制，直接進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓存在困難，乙方因此同意在合同第一條所明確范圍內(nèi)自行出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方共同承諾：一旦項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門(mén)核定預(yù)算為準(zhǔn)）達(dá)到____%，雙方將立即簽署正式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并在該合同中明確約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。四、甲、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守本合同條款，不得有任何違約行為。具體違約責(zé)任如下：1.若甲方違約，除需向乙方全額退還乙方已實(shí)際支付的工程款（含利息）外，還需額外向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則需向甲方支付違約金____元。五、乙方應(yīng)在本合同簽署完成后的____日內(nèi)，向甲方支付首期房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元。剩余款項(xiàng)____萬(wàn)元的具體支付安排將在后續(xù)簽署的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中另行約定。六、為確保上述款項(xiàng)及可能因違約產(chǎn)生的工程款（含利息）、違約金等得以有效擔(dān)保，并順利簽署房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方自愿將其擁有的____畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方。雙方將另行簽署抵押合同，并共同前往昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)。此抵押合同為不可撤銷(xiāo)合同，即使主合同無(wú)效，抵押合同依然保持其法律效力。七、未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，本合同不得擅自變更或解除。八、在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附：1.土地四至圖（略）2.抵押合同（略）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____合同簽訂地：合同簽訂時(shí)間：____年__月__日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（三）賣(mài)方信息如下：姓名：____性別：____出生日期：____國(guó)籍：____住址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼：____買(mǎi)方信息如下：姓名：____性別：____出生日期：____國(guó)籍：____住址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼：____鑒于雙方均同意遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分友好的協(xié)商，雙方自愿達(dá)成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同條款：一、賣(mài)方自愿將其擁有的位于深圳市第____座樓____單元的房產(chǎn)（合計(jì)面積____平方米）出售給買(mǎi)方，售價(jià)為_(kāi)___幣百拾萬(wàn)千百拾元整（原樓價(jià)為_(kāi)___幣百拾萬(wàn)千百拾元整）。二、買(mǎi)方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)，并審閱了相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要資料，確認(rèn)無(wú)誤后同意支付上述房產(chǎn)價(jià)款，雙方自愿達(dá)成交易。三、在簽署本合同之時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)一次性將房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款支付給賣(mài)方。賣(mài)方在收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)立即將房產(chǎn)證書(shū)及相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。四、交易完成后，雙方應(yīng)共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，以確保房產(chǎn)所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。五、若賣(mài)方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等手續(xù)未清的情況，其責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、若買(mǎi)方已支付房產(chǎn)價(jià)款而賣(mài)方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，賣(mài)方應(yīng)立即退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)買(mǎi)方因此遭受的損失。七、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交深圳市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向深圳市人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽署并經(jīng)深圳市公證處公證