奉賢區(qū)寫字樓租賃合同協(xié)議書

奉賢區(qū)寫字樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

奉賢區(qū)寫字樓租賃合同協(xié)議書

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方位于奉賢區(qū)的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方出租給甲方的寫字樓位于奉賢區(qū)（具體地址：____________），建筑面積為____平方米。

1.2租賃物的使用性質(zhì)為：____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，每月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2甲方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還乙方，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

5.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份