商業(yè)鋪面合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)鋪面合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)鋪面合同協(xié)議書(shū)

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”），愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃鋪面及面積

1.甲方同意將位于__________的該鋪面租賃給乙方使用。

2.該鋪面的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。

2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

四、使用權(quán)及限制

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該鋪面，但不得改變?cè)撲伱娴慕Y(jié)構(gòu)和外觀(guān)。

2.乙方不得在該鋪面從事違法、違規(guī)及影響甲方其他租戶(hù)經(jīng)營(yíng)的activities。

3.乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

五、維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)該鋪面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)該鋪面的內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

六、提前解約

1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。

2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解約。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日