賣房貸款合同協(xié)議書

賣房貸款合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房貸款合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方愿意將其名下位于【房屋地址】的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方需要通過貸款方式支付購房款，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋的規(guī)劃用途為【住宅】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【建筑面積】平方米。

1.3甲方承諾自合同簽訂之日起，保證該房屋符合國家關(guān)于居住安全和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條貸款事宜

2.1乙方確認(rèn)需要通過銀行貸款方式支付購房款，并承諾按照銀行的要求提供全部申請材料，并積極配合銀行的貸款審批工作。

2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。

2.3貸款金額為人民幣【貸款金額】元，貸款期限為【貸款年限】年。

第三條房屋交付及價(jià)款支付

3.1雙方同意在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的【違約金比例】%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=購房款×延遲交付天數(shù)×日違約金比例。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【