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文檔簡介
太原購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
太原購房合同協(xié)議書
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其開發(fā)的位于太原市XX區(qū)的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:太原市XX區(qū)XX路XX號。
1.2房屋結構:XXX平方米,建筑結構為XX。
1.3房屋所有權證號:XXXXXXXX。
1.4房屋規(guī)劃用途:住宅。
二、房屋價格及支付方式
2.1雙方確認,該房屋的總價為人民幣XX元整(大寫:人民幣XX元整),上述房價包含住房裝修費用、附屬設施費用及配套設備費用等。
2.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付購房款。自本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付購房款人民幣XX元整(大寫:人民幣XX元整)。
2.3甲方收到購房款后,應向乙方出具合法有效的發(fā)票。
三、交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應保證在簽署本協(xié)議之日起X個月內(nèi)將該房屋交付給乙方。若因特殊情況導致不能按期交付的,甲方應提前通知乙方,并承擔相應的違約責任。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準,并按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔相應的保修責任。
4.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題,應在收房之日起X日內(nèi)通知甲方。甲方接到通知后,應在X日內(nèi)進行核實并采取修復措施。如甲方未在約定時間內(nèi)采取措施修復的,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
五、違約責任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議總金額的10%。
5.2若甲方未按期交付房屋,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付天數(shù)×每日違約金金額(人民幣XX元整)。
六、爭議解決
本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:XX年XX月XX日
請根據(jù)您的實際情況修改完
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