2024【合同范本】土建工程分包合同書范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為某項(xiàng)工程的業(yè)主或總承包商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建工程分包商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方土建工程分包項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________工程1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程內(nèi)容：____________1.4工程規(guī)模：____________1.5工程總價(jià)：____________二、分包范圍及要求2.1乙方分包范圍包括：____________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程分包價(jià)格為：____________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款及尾款。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，按期完成工程。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得因質(zhì)量問題影響甲方整體工程進(jìn)度。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律、法規(guī)要求，如有違反，應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)資料，并對(duì)提供的信息承擔(dān)真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的責(zé)任。如有虛假，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同金額、工程范圍、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)合同金額、工程范圍、工期等關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，確保條款明確、具體，易于理解和執(zhí)行。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款及尾款，乙方應(yīng)按照合同約定提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程安全、順利進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量和安全。6.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)召開會(huì)議、發(fā)送書面通知等方式進(jìn)行協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，負(fù)責(zé)委托乙方完成特定的工作任務(wù)。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成特定的工作任務(wù)。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.法律、法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及其他具有法律效力的規(guī)范性文件。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方作為工程業(yè)主或總承包商，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建工程分包商之間的合作。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的土建工程分包合同簽訂。3.適用于雙方在工程分包范圍內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)、工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等方面的具體約定。補(bǔ)充條款：1.工程分包范圍的具體描述和劃分。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明。3.工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的要求。4.付款方式和進(jìn)度款、尾款的具體支付時(shí)間及比例。5.違約責(zé)任的具體認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.合同的變更、解除和終止的條件及程序。8.雙方認(rèn)為需要約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)