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文檔簡介

平房拆遷出售協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（詳細地址）的平房（以下簡稱“標的物”）的合法所有者，且甲方有意出售該標的物；乙方有意購買該標的物，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的物的拆遷出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物描述

1.1甲方出售的標的物為位于___________________（詳細地址）的平房，建筑面積為___________平方米，土地使用權(quán)面積為___________平方米。

1.2甲方保證對標的物擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封或其他權(quán)利負擔(dān)。

第二條拆遷補償

2.1甲方同意按照政府拆遷補償標準向乙方支付拆遷補償款，具體金額為人民幣___________元（￥___________）。

2.2拆遷補償款的支付方式為：___________（具體支付方式）。

第三條出售價格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商確定標的物的出售價格為人民幣___________元（￥___________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)支付定金人民幣___________元（￥___________）。

3.3乙方應(yīng)于___________（具體時間）前支付剩余款項人民幣___________元（￥___________）。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部款項后___________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由___________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為標的物出售價格的___________%。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項的___________%。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_

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