2024年建房承包合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年建房承包合同范本甲方：______（以下稱甲方）乙方：______（以下稱乙方）______鑒于甲方有一處面積為____平方米的建筑需要承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、承包方式本工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責提供建房所需全部材料，包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方則負責提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、支撐結(jié)構(gòu)、腳手架材料、碼釘以及施工期間的生活和生產(chǎn)用具。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方的具體要求進行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的建造，模板的安裝與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，地面、門前臺階混凝土墊層的施工；室內(nèi)初步裝修，如外墻貼瓷磚、內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，設(shè)置下水管道和落水管；頂層層面的磨光處理，并確保防水處理的實施。三、承包費用承包價格為每平方米伍拾肆元，以每層樓外墻的面積計算。女兒墻的施工費用為每米壹拾元，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制工作由第三方隊伍完成，相關(guān)費用甲乙雙方各承擔50%。四、付款方式工程進度付款如下：完成第一層磚砌及樓面搗制后支付叁仟元，第二層完工支付叁仟元，第三層完工支付叁仟元。全部工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，剩余款項一次性付清。五、雙方責任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并妥善保管好所有材料，防止丟失。六、質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。七、安全責任乙方需遵守文明施工原則，確保施工安全。如乙方施工人員發(fā)生工傷或施工導致他人損傷等事故，乙方需負全責，甲方不承擔任何責任和費用。同時，乙方應(yīng)注重職業(yè)道德，保持工地清潔衛(wèi)生。八、工期主體工程工期為四個月，合同自簽訂之日起計算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不得超過10天。乙方需提前兩天向甲方提交所需材料計劃，以便甲方籌備。九、其他條款對于本合同未涵蓋的其他事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：______乙方：______簽約日期：______簽約地點：______2024年建房承包合同范本（二）發(fā)包方：______（以下稱甲方）承包方：______（以下稱乙方）鑒于甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在______街號的三層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓已完成50%工程量（三層樓房工程除外），現(xiàn)甲方?jīng)Q定將三、四層及前五層的樓房建設(shè)工程交由乙方承包。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按期完成施工，依據(jù)國家建筑承包法律法規(guī)，遵循平等自愿原則，雙方特此簽訂以下協(xié)議：一、工程名稱：______街______號住宅升層建設(shè)工程。二、工程量：共計二層半，實際建筑面積（包括五層樓房天面、樓梯面積）為______平方米。三、工程質(zhì)量：按照國家住宅建設(shè)標準執(zhí)行。四、承包方式：乙方僅負責施工，不包括材料供應(yīng)。五、工程承包費：______。六、雙方責任：1.甲方責任：（1）提供設(shè)計圖紙。如需根據(jù)門窗框購置情況要求乙方按甲方要求臨時調(diào)整門、窗框施工，不另支付人工費。（2）提供施工防護設(shè)施、施工用水、220伏電力、火磚、鋼材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并運至______街______號門前，由乙方自行裝卸，費用自理。2.乙方責任：（1）負責所有模板頂筒及施工工具和輔助材料；在門前、門面天井搭建防護樓，防止建筑材料掉落造成傷害或損壞物品，便于后期批燙和清理建筑垃圾。（2）仔細閱讀圖紙，按圖施工，如有疑問應(yīng)與甲方商議清楚后再施工，確保工程有序進行。（3）使用到的建筑材料需提前3天通知甲方，以便準備，避免延誤工期。（4）嚴格按照國家建筑施工標準和規(guī)范施工，確保柱體筆直、砌磚平整、灰漿滿縫，搭架裝模平整牢固，扎龍布尺寸均勻、綁扎牢固，倒模用的石渣、水泥、沙漿按標準配方準確下料、攪拌均勻，灌漿倒模飽滿、振動平整。每層倒天面后保養(yǎng)7天，22天后才能拆模，以保證質(zhì)量。（5）負責主體室內(nèi)、樓梯間及三層樓房后墻基全批燙，要求結(jié)實平整；做好廚房案板、洗池、衛(wèi)生間及便池的安裝；做好廚房、衛(wèi)生間排污管、天面排水管、門和窗框的安裝和預埋；做好四層和五層樓房天面四周壓墻并批燙；做好天面防水圍。（6）隱蔽工程須經(jīng)甲方檢查合格后，方可進行下一道工序。（7）每倒置一層天面當天，乙方需合理安排時間，一次性倒置完畢，不得隔日施工，倒置后及時過面，清理施工場地。工程完工后，清理室內(nèi)垃圾，清除地板上干結(jié)的灰漿，將垃圾搬至底層樓門前指定地點。（8）乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，承包主體工程的同時承擔主體工程外的項目，按標準收取人工費，如倒柱等包焊接鋼筋每平米______元；天面天井四周砌圍墻，不搭架砌磚，每塊______元；門前鑲瓷磚每平米______元。乙方應(yīng)考慮甲方利益，合理使用建筑材料，避免浪費。（9）本工程必須由簽約乙方完成，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包，甲方不認可第三方。倒置天面當天，甲方按實到上工人數(shù)支付乙方招待費，每人中餐______元。（10）因未按甲方要求或施工標準導致工程質(zhì)量不合格，乙方需承擔全部責任。（11）施工期間，乙方需確保安全，防止安全事故，期間的安全責任由乙方承擔。（12）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，由此影響工程進度或造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔。七、工程款支付方式：每層主體工程合格后支付該層工程款的70%，工程全部完工并驗收合格后5天內(nèi)付清余款。八、施工期限：自______年______月______日上午8時開工，至______年______月______日止。九、工程驗收合格后半年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有責任免費維修。如需返工，乙方承擔所有費用。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，雙方履行完合同義務(wù)后失效。甲方（簽字蓋章）：______乙方（簽字蓋章）：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______日期：______2024年建房承包合同范本（三）甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍：二、合同日期：合同期限：施工期限：三、工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：四、合同價格和付款貨幣：合同價格為人民幣(大寫)：元。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整。五、承包價格：每平方米元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。六、付款方式乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款____元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款____元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方____%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后____天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。八、雙方責任甲方負責“三通一平”，并負責購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。九、注意安全文明安全施工，如果