2024年物業(yè)工程部工作總結范本（三篇）

第7頁共7頁2024年物業(yè)工程部工作總結范本已采納的建議為11項，待后期實施的建議為40項。在第四季度中，我們對N12、N4、N5的施工現場進行了不定期巡查，具體次數不詳。同時，我們參與了地產項目部的周例會，協助完成了第一期的消防驗收、分戶驗收、排水系統(tǒng)檢查、預接管驗收等任務。我們還完成了物業(yè)管理處辦公室的裝修和布置，以及N12各類設備設施的接管驗收資料接管工作。此外，我們還進行了業(yè)主入伙的準備工作，以及物業(yè)管理用房的家具及軟裝安裝和各部門用房的裝修搬遷，期間提出了59條書面建議，52條口頭建議，以及9條工作函件建議。其中，38條建議被采納并執(zhí)行，19條經協商未處理，18條未被采納，45條建議待后期實施。六、在工程營銷配合方面，全年共處理了____件工程類報事，完成率高達95%。我們每周五對營銷區(qū)域的設備設施進行定期保養(yǎng)，每天進行設施設備巡查，確保其正常運行。七、在節(jié)能、環(huán)保、降耗工作中，我們響應公司節(jié)能降耗的指導精神，推薦專業(yè)工程供貨商，降低了采購成本____%。自____月起，我們實施了對營銷區(qū)域空調、照明等設備的分時開關，使能耗費用從每月平均____元降至____元，每月節(jié)省____元。此外，我們還利用景觀水池清洗換水時的費水清洗路面，減少水資源浪費。自____月起，我們對營銷區(qū)域的空調、照明等設備根據季節(jié)進行調整，使水電能耗從平均____元降至平均____元，降耗效果顯著。3、在工程材料方面，我們促使施工單位嚴格按照售后質保要求配送營銷區(qū)域的工程維護所需光源，為公司節(jié)省了____元的材料費用，并降低了后期維護成本。4、部門在____月份開始實施報事派工單制度、材料更換費料回收制度和材料領用登記制度，有效控制了材料使用，防止內部浪費。八、本年度面臨的主要問題包括團隊磨合、工作氛圍建立、激勵機制公平性、工作環(huán)境優(yōu)化等挑戰(zhàn)。此外，工程團隊需要處理大量文字工作、資料整理、團隊建設、培訓、協調溝通等工作，而當前團隊的實際情況可能難以應對工作量的成倍增加，因此需要配備主管及專職文員以提高工作效率。九、____年度工作計劃包括加強團隊建設，提升全員技能和服務水平，與各部門緊密配合做好業(yè)主裝修管理工作，以及持續(xù)優(yōu)化工作流程，確保部門工作的高效推進。2024年物業(yè)工程部工作總結范本（二）為確保大樓各系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，我部門遵循中國保險信息管理有限公司自____月入駐以來的規(guī)定，并結合平安物業(yè)管理處物業(yè)工程部的實際狀況，有序開展了各項業(yè)務。同時，為創(chuàng)建節(jié)能型企業(yè)，在物業(yè)管理處的指導下，工程部全體員工積極參與，提出各種節(jié)能建議，采取了一系列節(jié)能措施，自接管大樓以來，已取得顯著成效?，F將____的物業(yè)工程部工作總結如下：一、工程部工作完成狀況1、設備專業(yè)(截至____月)空調系統(tǒng)完成____項，給排水系統(tǒng)完成____項，綜合維修完成____項，總計完成____項。2、電氣專業(yè)(截至____月)強電系統(tǒng)完成____項，消防系統(tǒng)完成____項，共完成____項。3、全年工程部工作總計完成____項。二、工程部臨時性工作完成情況截至____月底，臨時性工作已完成____項。三、寫字樓全年能耗統(tǒng)計____月至____月，總用電量為369,659度，總用水量為6,921噸。四、重點任務完成情況1、電氣專業(yè)1.1、針對____月新啟用的大樓，組織工程部員工提前熟悉各系統(tǒng)并檢查裝修遺留問題，協調裝修公司進行整改。1.2、在平安辦公的指導下，調整大樓用電設備的啟停時間，優(yōu)化能源使用，降低能耗。1.3、完成消防排煙系統(tǒng)試運行，確保消防設備的可靠性。1.4、定期保養(yǎng)會議音響設備，確保會議音頻支持的穩(wěn)定。1.5、定期檢查大廈照明設備，確保正常照明。2、空調專業(yè)2.1、協助確定空調維保公司，簽訂維保合同。2.2、配合維保單位進行設備保養(yǎng)。2.3、嚴格控制空調水處理藥劑含量，節(jié)約用水，保持空調水指標在安全范圍。2.4、提前更換分集水器蝶閥，為冬季供暖做好準備。2.5、秋季完成新風機組過濾網的清洗，確保空氣清新。3、給排水3.1、檢測供水設施閥門，更換不合格品。3.2、按要求巡視生活水箱。3.3、每月檢查并清理隔油池、污水井等設施。4、綜合維修4.1、對重要部位更換或加裝鎖具。4.2、處理雨季辦公室窗戶的漏雨問題。4.3、及時修補和刷漆大樓內的門和門框。4.4、配合施工單位修復屋頂造型。5、節(jié)能降耗在物業(yè)管理處的領導下，工程部全體員工積極參與節(jié)能工作，通過統(tǒng)計分析，提出并實施了多項節(jié)能措施：5.1、提出電光源改造的整改方案。5.2、調整電熱水器開關時間，根據天氣調整室外照明開關時間。5.3、根據天氣調整供冷和供暖季節(jié)的空調主機運行時間，減少能源消耗。5.4、增加公共區(qū)域的測溫頻次，檢查辦公區(qū)域的室溫，確保節(jié)能效果。2024年物業(yè)工程部工作總結范本（三）在____年，我于____物業(yè)有限公司工程部任職的第二年，期間我嚴格遵守法律法規(guī)，積極學習，深入鉆研，以勤奮敬業(yè)的態(tài)度對待維修工作，我在工程部領班的崗位上充分履行了職責，主要體現在以下幾個方面：1.了解地理位置及各區(qū)域機房設備：初入工程部，面對陌生的環(huán)境和設備，我通過黎主管的悉心指導，結合實踐、思考和總結，逐步熟悉了地理位置、用電設備、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)等，建立了全面的了解。2.有效管理維修班組，執(zhí)行上級任務和處理客服報修：我以身作則，要求班組遵守公司規(guī)定，確保準時上下班，增強班組的責任心。我認真處理設備檢查和運行記錄工作，及時調度班組處理上級任務和客服報修，對較大問題及時向客戶解釋并上報處理。3.制定并執(zhí)行保養(yǎng)工作計劃和標準：在去年工作的基礎上，我們?yōu)椴煌O備制定了詳細的保養(yǎng)計劃和標準，按月分解，確保工作質量和效率。4.確保設備設施的安全運行和檢查：安全工作始終是我們的首要任務。我們定期進行設備安全檢查，節(jié)假日前加強安全工作，確保設施設備安全運行。在日常工作中，我們強調安全操作和自我保護意識，避免工傷事故。5.安全管理：我們重視員工安全教育，增強安全操作意識，確保在危險作業(yè)時有專人監(jiān)護。全年部門無安全事故發(fā)生，同時對設備安全使用常識進行培訓，提高全體員工的安全意識。6.設備信息記錄：詳細記錄了大廈內所有設備的型號、產地和數量，以便于管理和維護。7.完成多項重要工作：包括生活水泵電氣檢修、配電設施的春秋兩季檢修、公共區(qū)域設施的修補和改造、消防設施的檢查和維護、管線普查、公共照明的維修和節(jié)能改造