2024年建筑物業(yè)維保工程施工合同

2024年建筑物業(yè)維保工程施工合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的資質(zhì)和資格第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及范圍3.3工程質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付4.1工程價(jià)款的確定4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算第五章：工程進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度變更和延誤處理5.3進(jìn)度的監(jiān)督檢查第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3不合格工程的處理第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故報(bào)告和處理第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2設(shè)備提供與使用8.3材料和設(shè)備的保管第九章：工程變更與簽證9.1變更的提出和審批9.2變更費(fèi)用的確定9.3工程簽證的管理第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限和范圍10.2維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)10.3保修和維護(hù)的執(zhí)行第十一章：違約責(zé)任11.1違約的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同終止的條件和后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2適用法律和管轄13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十四章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理14.1工程保險(xiǎn)14.2風(fēng)險(xiǎn)管理14.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)第十五章：合同生效與備案15.1合同的生效條件15.2合同備案的要求第十六章：簽字蓋章16.1甲方簽字蓋章16.2乙方簽字蓋章16.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十七章：附則17.1合同的補(bǔ)充和附件17.2通知和送達(dá)方式17.3合同的最終解釋權(quán)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在建筑物業(yè)維保工程中的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同定義和解釋本合同中的特殊術(shù)語和表達(dá)，其定義和解釋以本章節(jié)所述為準(zhǔn)。1.3合同的基本原則本合同的訂立和履行應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)和資格2.3.1甲方資質(zhì)：______。2.3.2乙方資質(zhì)：______。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容及范圍乙方承包的工程內(nèi)容包括但不限于：______。3.3工程質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第四章：合同價(jià)款與支付4.1工程價(jià)款的確定工程價(jià)款根據(jù)雙方約定的計(jì)價(jià)方式和工程量確定。4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：______。4.3價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算4.3.1價(jià)款調(diào)整的條件：______。4.3.2結(jié)算程序：______。第五章：工程進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定并遵守工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2進(jìn)度變更和延誤處理5.2.1進(jìn)度變更處理：______。5.2.2延誤責(zé)任：______。5.3進(jìn)度的監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程完工后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.3不合格工程的處理6.3.1整改責(zé)任：______。6.3.2重新驗(yàn)收：______。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故報(bào)告和處理7.3.1事故報(bào)告：______。7.3.2事故處理：______。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料。8.2設(shè)備提供與使用8.2.1甲方提供的設(shè)備：______。8.2.2乙方自備的設(shè)備：______。8.3材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善管理和使用甲方提供的材料和設(shè)備。8.3.1材料管理：______。8.3.2設(shè)備管理：______。前半部分合同內(nèi)容到此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)回答中繼續(xù)完善。第九章：工程變更與簽證9.1變更的提出和審批工程變更應(yīng)由提出方以書面形式提出，并經(jīng)另一方審批同意。9.2變更費(fèi)用的確定變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。9.3工程簽證的管理9.3.1簽證的申請(qǐng)：乙方應(yīng)在變更實(shí)施前向甲方提出簽證申請(qǐng)。9.3.2簽證的審批：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給出審批意見。第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限和范圍乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)。10.3保修和維護(hù)的執(zhí)行10.3.1保修期內(nèi)的維修：______。10.3.2維護(hù)工作的監(jiān)督：______。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的界定違約行為包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。11.3賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法11.3.1賠償范圍：包括直接損失和合理的間接損失。11.3.2計(jì)算方法：按照實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除的條件和程序一方在特定條件下，如對(duì)方嚴(yán)重違約，可書面通知對(duì)方解除合同。12.3合同終止的條件和后果合同履行完畢、解除或不可抗力等情況發(fā)生時(shí)，合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.2適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理14.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工項(xiàng)目投保工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。14.2風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。14.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)對(duì)于不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)。第十五章：合同生效與備案15.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案的要求甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向相關(guān)行政主管部門辦理備案手續(xù)。第十六章：簽字蓋章16.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______16.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______16.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十七章：附則17.1合同的補(bǔ)充和附件合同未盡事宜或合同執(zhí)行過程中的