回遷房屋買賣合同集錦2024年

回遷房屋買賣合同集錦2024年甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就回遷房屋的買賣事宜，達(dá)成一致協(xié)議，確保交易的合法性、公平性和雙方的權(quán)益。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋性質(zhì)：回遷房。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的所有權(quán)。房屋現(xiàn)狀：_______。第三條房屋價(jià)格該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。該價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)______元。付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于收到定金之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第六條房屋過戶甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）附件及補(bǔ)充說明一、附件列表：甲方身份證明文件復(fù)印件。乙方身份證明文件復(fù)印件。房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。房屋評估報(bào)告。雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等。乙方違約行為包括但不限于：未按期支付房款、未按約定條件使用房屋等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：回遷房：指因城市建設(shè)需要，原居民房屋被拆遷后，由政府或開發(fā)商提供的新住房。所有權(quán)：指對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。定金：指為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。違約金：指違約方因違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋交付延期，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。若房屋過戶手續(xù)遇阻，雙方應(yīng)共同查找原因，必要時(shí)可尋求法律援助。對于房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。如遇政策變動(dòng)影響合同執(zhí)行，雙方應(yīng)根據(jù)新政策調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：甲方為拆遷戶，擁有回遷房的所有權(quán)，希望出售房屋。乙方為購房者，希望購買回遷房作為居住或投資。甲方需要資金周轉(zhuǎn)，希望通過出售回遷房獲得資金。乙方看好回遷房