二手門面買賣合同2024年

二手門面買賣合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3法律適用與解釋第二章：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置與權(quán)屬2.2物業(yè)現(xiàn)狀2.3物業(yè)權(quán)屬保證第三章：買賣雙方3.1甲方（賣方）信息3.2乙方（買方）信息3.3雙方聲明與保證第四章：交易價格與支付方式4.1物業(yè)交易價格4.2支付方式與期限4.3價格調(diào)整與貨幣匯率第五章：物業(yè)交付與驗收5.1交付標準與條件5.2驗收程序5.3交付時間與地點第六章：權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務6.2乙方的權(quán)利與義務6.3物業(yè)交付后的權(quán)利轉(zhuǎn)移第七章：風險轉(zhuǎn)移與質(zhì)量保證7.1風險轉(zhuǎn)移時點7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任第八章：稅費與費用承擔8.1稅費的種類與數(shù)額8.2雙方稅費承擔8.3其他相關(guān)費用第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的補充與附件13.3通知與送達方式第十四章：簽字欄14.1甲乙雙方簽字14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二手門面買賣的權(quán)利、義務和責任。1.2合同標的本合同的標的為位于______的門面物業(yè)。1.3法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置與權(quán)屬門面物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，權(quán)屬證號為______。2.2物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)的具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況詳見附件一。2.3物業(yè)權(quán)屬保證甲方保證對物業(yè)擁有合法的處置權(quán)，無權(quán)屬爭議。第三章：買賣雙方3.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本合同的資格和能力，并保證所提供的信息真實有效。第四章：交易價格與支付方式4.1物業(yè)交易價格門面物業(yè)的交易價格為人民幣______元。4.2支付方式與期限乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在______前支付完畢。4.3價格調(diào)整與貨幣匯率如遇貨幣匯率變動，雙方應協(xié)商調(diào)整交易價格。第五章：物業(yè)交付與驗收5.1交付標準與條件甲方應按照合同約定的標準和條件交付物業(yè)。5.2驗收程序乙方應在收到物業(yè)后______日內(nèi)完成驗收，如有異議應在此期限內(nèi)提出。5.3交付時間與地點物業(yè)的交付時間為______，地點為物業(yè)所在地。第六章：權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)收取交易價款，并有義務按期交付物業(yè)。6.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定的物業(yè)，并有義務按時支付交易價款。6.3物業(yè)交付后的權(quán)利轉(zhuǎn)移物業(yè)交付后，其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方。第七章：風險轉(zhuǎn)移與質(zhì)量保證7.1風險轉(zhuǎn)移時點物業(yè)交付后，其毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)移至乙方。7.2質(zhì)量保證期限甲方對物業(yè)提供______年的質(zhì)量保證。7.3質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方對物業(yè)存在的質(zhì)量問題負責維修或更換。第八章：稅費與費用承擔8.1稅費的種類與數(shù)額交易過程中產(chǎn)生的稅費包括______，具體數(shù)額為______。8.2雙方稅費承擔甲方承擔______稅費，乙方承擔______稅費。8.3其他相關(guān)費用交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于______，由______承擔。由于篇幅限制，第九章至第十四章的內(nèi)容將在后續(xù)回答中繼續(xù)提供。第九章：違約責任9.1違約情形如任何一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，并支付違約金，違約金為交易價格的______%。9.3違約金與賠償違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應支付賠償金，賠償金的計算方式為______。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據(jù)合同條款和實際履行情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。11.3不可抗力的法律后果不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.3法律適用與管轄仲裁應適用中華人民共和國法律，并以合同簽訂地為管轄地。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3通知與送達方式合同項下的所有通知應以書面形式送達至對方在本合同中指定的地址。13.3.1通知的形式與確認通知可以是信件、電子郵件、傳真或雙方同意的其