2024年總承包合同參考范文（四篇）

第2頁共2頁2024年總承包合同參考范文甲方：_____乙方：_____雙方經充分討論和協商，甲方同意委托乙方進行房屋的裝修改造工作，為此，特訂立本協議，以示共同遵守。一、工程地點位于____區(qū)_____街____單元____室。二、該物業(yè)的結構形式為_____層式，包含____室____廳____廚____衛(wèi)。三、工程項目詳情如下：1、________________________________________________。2、對于未在本條款中詳細列出的事項，甲方有權提出方案，經雙方同意后執(zhí)行。四、承包方式：甲方有責任按照乙方的需求提供裝修期間所需材料（乙方需提前通知甲方），并確保施工期間的午餐供應。乙方則負責施工任務。五、質量標準：所有施工必須符合安全規(guī)定，裝修質量不得低于同類工程的普遍標準，且需得到雙方認可。工程竣工驗收后，若在____個月內因乙方施工引發(fā)的質量問題，乙方應免費進行維修。六、工程造價：甲方將承擔材料費用，并支付乙方裝修人工費共計____元人民幣。七、付款方式：為保障工程質量，將預留____元作為押金，若在____年____月____日至____年____月____日期間無任何問題，押金將全額退還給乙方。工程完工并通過甲方驗收，確保所有施工項目和設計要求符合標準，甲方應在____天內支付清乙方的人工費。八、本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份協議具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年總承包合同參考范文（二）乙方：_____依據《中華人民共和國民法典》及相關國家建設部、省市建委關于建筑裝飾工程的法規(guī)與規(guī)定，經雙方平等協商，特訂立本合同如下：一、工程概況及承包方式1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程承包方式：采取包工包料的承包方式。4.工程概況：涉及建筑面積共計____平方米。二、工程裝修內容具體內容詳述如下：___________________________________。三、工程造價本工程造價依據施工圖紙、甲方的使用需求及設計要求進行核算，總造價為____元。（具體單價以甲方確認為準，工程量則以竣工后的審計結果為準。）四、工程期限1.工程開工日期定于____年____月____日。2.工程預計竣工日期為____年____月____日。五、質量要求工程質量需符合行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》及相關部門的規(guī)定，達到市級優(yōu)質工程標準。工程竣工后，若因乙方責任出現質量問題，乙方將負責無償保修一年，并提供終身維修服務。六、付款方式1.合同簽訂后，甲方需向乙方支付總造價的____%作為預付款。2.當工程進度達到一半時，甲方需再支付總造價的____%給乙方。3.工程竣工驗收合格后，甲方需支付剩余的____%工程款給乙方。4.乙方剩余的工程款將作為質保金，在_____內結清。七、雙方責任1.甲方責任：提供工程的使用、設計要求；確?，F場水、電供應；提供材料運輸通道、堆放場地及原樓設計圖紙；指明配電系統、管道系統及給排水總閥位置；確保施工場地平整。2.乙方責任：向甲方提交工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜1.遇特殊情況或不可抗力導致無法施工時，工期可相應順延。違約方需承擔由此造成的一切損失。2.工程報價外的項目或材質、工藝變更，需經甲方認定綜合單價后，以“現場簽證”形式由甲方現場負責人簽字確認，并計入竣工決算。3.工程量以竣工后審計結果為準。4.任何一方違約且未履行合同義務的，可向相關主管部門或仲裁機構申請仲裁。5.合同未盡事宜由雙方協商解決。6.本合同一式____份，雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年總承包合同參考范文（三）(三)其他導致發(fā)包方同意工期順延的情形。第八條工期調整8.2若因發(fā)包方未能按時完成其負責的工作，導致工程延期，則工期應相應順延。若因發(fā)包方提供的材料或設備質量不達標，影響工程質量，則返工費用由發(fā)包方承擔，同時工期也應順延。8.3若發(fā)包方未能按期支付工程款，則工期將相應順延。8.4若因承包方責任導致無法按期開工或無故中途停工，進而影響工期，則工期不予順延。若因承包方原因導致工程質量問題，發(fā)包方或其代表應在三日內提出具體整改方案，返工費用由承包方承擔。雙方可協商工期順延事宜，但同一質量問題第二次整改時，工期不再順延。第九條工程驗收與保修9.1雙方約定，在施工過程中，將按以下階段對工程質量進行驗收：(1)水電施工改造完成，開關插座定位驗收通過，防水層經48小時試水無滲漏；(2)泥工粉砌新墻完成，墻、地磚鋪貼完工；(3)木工吊頂及木制品制作完成；(4)油漆工程完工；(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后，應填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。9.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應在接到驗收通知后兩天內組織驗收，并填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。工程款結清后，雙方辦理移交手續(xù)。9.3本工程自驗收合格且雙方簽字之日起，保修期為12個月。保修期滿后，將實行收費保修。保修內容僅限于本公司施工的項目。因外力導致的損壞以及其他單位提供的設備或工程項目的維修，將按標準收費。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按以下方式支付工程款：(1)合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的____%作為預付款，即____元；水電改造完工后，支付工程款的____%作為進度款，即____元；單項工程完工驗收后，支付增加項目后的追加款；油漆工程完工后，支付工程款的____%余額款，即____元。10.3工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統一發(fā)票（稅金另計）。第十一條違約責任11.1合同雙方中的任一方若未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及相關政策規(guī)定，導致受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失。11.2若未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。11.3因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，并辦理合同終止手續(xù)。責任方應賠償對方相應的經濟損失。11.4若發(fā)包方未按期支付每次工程進度款（驗收簽字三日內），則每延誤一天需向對方支付違約金，金額為發(fā)包價的1‰。若延誤超過七天，承包方有權中止合約。11.5若因承包方原因導致工期延誤，則每延誤一天需向對方支付違約金，金額為發(fā)包價的1‰。第十二條其他具體規(guī)定12.1工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場并運送至指定地點。發(fā)包方負責支付垃圾清運費用（大寫）____元（此費用不計入工程價款）。有關單位向發(fā)包方收取的各項費用和押金也由發(fā)包方支付（此費用同樣不計入工程價款）。12.2施工期間，承包方的工作時間為：上午_____點_____分至_____點_____分；下午_____點_____分至_____點_____分。第十三條其他約定事項：________________________________________第十四條附則14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢時終止。14.2本合同簽訂后，工程不得轉包。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。承包方（蓋章）：_____發(fā)包方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____身份證號：_____聯系方式：_____聯系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年總承包合同參考范文（四）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）為加強山林管理，并充分開發(fā)、利用本村山林資源，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。甲方同意將下述山林承包給乙方。一、承包內容、面積及地點甲方將頂頭鋪山界承包給乙方，具體范圍如下：東至冷水山，西至山腳老路，南至大安源山，北至大安源山。二、承包期限與承包費用1.承包期限為貳拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包費用為叁仟壹佰貳拾元整（￥：____元）。合同簽字生效后，乙方需一次性付清承包費用。三、甲方的權利與義務1.甲方應負責解決乙方承包期間內山林權屬的一切糾紛。2.甲方應協助乙方管理所承包的山林，并在遇到天災時與乙方協商解決。3.甲方不得隨意解除本合同。4.甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現經營權流轉。流轉所取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得主張任何權利。四、乙方的權利及義務1.乙方對所承包林區(qū)享有自主經營管理的權利，不受他人干涉。2.乙方應按期一次性繳清承包費用。3.乙方應依據有關政策和法律法規(guī)的規(guī)定經營管理所承包的林地。4.承包年限內，乙方需保留娘竹肆百根（柒寸以上），且分布均勻。若數量不足，乙方需按當年市場價給予賠償。5.頂頭鋪山林全面為雷達財、雷卸根叁人，林水根叁人，共拾叁人的山。五、合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應重新訂立合同。