加油站租賃合同注意事項2024年

加油站租賃合同注意事項2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方的權利與義務2.2乙方的權利與義務2.3雙方的共同責任第三章：租賃物的描述3.1加油站的地理位置3.2加油站的設施與設備3.3租賃物的使用條件第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的計算與支付方式4.3租金調整機制第五章：合同的履行5.1租賃物的交付與驗收5.2租賃期間的管理與維護5.3租賃物的歸還條件第六章：違約責任6.1違約的定義與責任6.2違約賠償的計算方法6.3違約的解決途徑第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的財產清算第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決8.2爭議的仲裁或訴訟第九章：附加條款9.1特殊約定事項9.2合同附件的效力第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附則11.1合同的解釋權11.2合同的生效條件11.3其他未盡事宜合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于加油站租賃事宜的權利、義務和責任，確保雙方利益的公平實現。1.2合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將加油站租賃給乙方使用的所有相關事宜。第二章：合同雙方2.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方有義務保證租賃物的完好交付。2.2乙方的權利與義務乙方有權在合同約定的范圍內使用租賃物，并按時支付租金。乙方有義務維護租賃物的完好狀態(tài)。2.3雙方的共同責任甲乙雙方應共同遵守合同條款，及時解決合同履行過程中出現的問題。第三章：租賃物的描述3.1加油站的地理位置租賃物位于______，具體位置以附件中的地理位置圖為準。3.2加油站的設施與設備租賃物包括但不限于加油機、儲油罐、辦公設施等，具體設施設備清單詳見附件。3.3租賃物的使用條件乙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得用于非法活動。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的計算與支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調整機制如遇市場條件變化，雙方可協(xié)商調整租金，調整方案應書面形式確認。第五章：合同的履行5.1租賃物的交付與驗收甲方應于合同生效之日起______日內將租賃物交付給乙方，乙方應在交付時進行驗收。5.2租賃期間的管理與維護乙方負責租賃期間租賃物的日常管理與維護，確保其正常運行。5.3租賃物的歸還條件租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按照約定條件將租賃物歸還給甲方。第六章：違約責任6.1違約的定義與責任任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約賠償的計算方法違約賠償根據實際損失計算，具體計算方法雙方可另行協(xié)商確定。6.3違約的解決途徑雙方應首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。7.3合同解除后的財產清算合同解除后，雙方應根據實際情況進行財產清算，確保各自權益不受損害。第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現的爭議。8.2爭議的仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九章：附加條款9.1特殊約定事項雙方可根據具體情況，就特殊事項進行約定，并以書面形式作為本合同的補充。9.2合同附件的效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十章：合同的簽署10.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十一章：附則11.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決。11.2合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商解決。第十二章：保密條款12.1保密義務甲乙雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內有效。12.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的一切損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方。13.3不可抗力的處理雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十四章：合同的轉讓與分包14.1合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。14.2分包限制乙方如需將部分工作分包給第三方，應事先征得甲方的書面同意。第十五章：保險15.1保險的購買乙方應為租賃物購買相應的保險，以減少意外損失。15.2保險的受益人保險的受益人為甲方，乙方應確保保險合同中明確列明甲方為受益人。15.3保險事故的處理發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行保險理賠。第十六章：稅務與財務16.1稅務責任乙方應依法納稅，甲方不承擔因乙方經營活動產生的稅務責任。16.2財務報告乙方應定期向甲方提供財務報告，確保甲方了解租賃物的經營狀況。第十七章：合同的續(xù)簽17.1續(xù)簽條件租賃期滿前______個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。17.2續(xù)簽程序雙方同意續(xù)簽的，應重新簽訂書面合同，明確新的租賃期限和條件。第十八章：特別條款18.1特別約定針對加油站的特殊經營性質，雙方可就安全、環(huán)保等事項進行特別約定。18.2特別條款的效力特別條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十九章：附件19.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物設施設備清單、地理位置圖、保險單等。19.2附件的法律效力所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十章：合同的終止2