商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范本.(2024版)

商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范本.(2024版)合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2原合同概述1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方確認(rèn)第三章：補(bǔ)充內(nèi)容3.1租賃期限的調(diào)整3.2租金的調(diào)整3.3租賃用途的變更第四章：權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充4.1出租方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任的補(bǔ)充5.1違約情形的補(bǔ)充5.2違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定第六章：合同變更與解除的補(bǔ)充6.1變更條件的補(bǔ)充6.2解除條件的補(bǔ)充第七章：爭議解決的補(bǔ)充7.1協(xié)商解決的補(bǔ)充規(guī)定7.2仲裁或訴訟的補(bǔ)充條款第八章：附加條款8.1保密協(xié)議的補(bǔ)充8.2不可抗力條款的補(bǔ)充8.3其他特別約定的補(bǔ)充第九章：簽字與生效9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)第十章：其他補(bǔ)充事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)的補(bǔ)充10.2法律適用的補(bǔ)充10.3爭議解決地點(diǎn)的補(bǔ)充本合同目錄結(jié)束。合同編號______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原租賃合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況。1.2原合同概述本補(bǔ)充協(xié)議是針對原合同編號為______的商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)已充分理解本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并同意遵照執(zhí)行。第三章：補(bǔ)充內(nèi)容3.1租賃期限的調(diào)整原合同租賃期限由______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)調(diào)整為______。3.2租金的調(diào)整原合同租金為每月______元，現(xiàn)調(diào)整為每月______元，調(diào)整自______年______月______日起執(zhí)行。3.3租賃用途的變更原合同約定的租賃用途為______，現(xiàn)變更為______。3.4附屬設(shè)施的增加或減少原合同附屬設(shè)施包括______，現(xiàn)根據(jù)需要增加/減少______。第四章：權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充4.1出租方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知承租方。4.2承租方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但不得破壞租賃物結(jié)構(gòu)。4.3維修與保養(yǎng)的補(bǔ)充出租方應(yīng)保證租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五章：違約責(zé)任的補(bǔ)充5.1違約情形的補(bǔ)充若出租方未按時(shí)調(diào)整租金，或承租方未按調(diào)整后的租金支付，視為違約。5.2違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時(shí)一個(gè)月租金的______%。第六章：合同變更與解除的補(bǔ)充6.1變更條件的補(bǔ)充合同變更需滿足以下條件：______。6.2解除條件的補(bǔ)充合同可在以下情況下解除：______。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：______。合同正文至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第七章：爭議解決的補(bǔ)充7.1協(xié)商解決的補(bǔ)充規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過______天。7.2仲裁或訴訟的補(bǔ)充條款若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期間的權(quán)利義務(wù)在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非雙方另有書面約定。第八章：附加條款8.1保密協(xié)議的補(bǔ)充雙方對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后______年。8.2不可抗力條款的補(bǔ)充不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在______天內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商合同的履行或解除。8.3其他特別約定的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對保險(xiǎn)、稅費(fèi)承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。第九章：簽字與生效9.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______9.2簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間為______年______月______日。9.3簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______。9.4生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十章：其他補(bǔ)充事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)的補(bǔ)充雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)地址為合同首部所列地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方。10.2法律適用的補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)的補(bǔ)充合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.4補(bǔ)充協(xié)議的獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，具有獨(dú)立性，不影響原合同其他條款的效力。第十一章：合同附件11.1附件清單本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀說明、租金調(diào)整明細(xì)等。11.2附件效力所有附件均為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議正文具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用附件由雙方共同保管，并在合同履行過程中按照約定使用。第十二章：合同備案與公示12.1備案要求本補(bǔ)充協(xié)議簽