2024年百貨店門面租賃合同范文

2024年百貨店門面租賃合同范文合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的法律地位第三章：租賃物描述3.1門面位置與面積3.2門面設(shè)施與條件3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金的調(diào)整與免除第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的日期第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1正常使用與維護(hù)責(zé)任7.2裝修與改造7.3維修與保養(yǎng)第八章：保證金與費(fèi)用8.1保證金的數(shù)額與支付8.2保證金的退還8.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章：其他約定12.1特別約定12.2附加條款12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與維護(hù)以上為合同目錄，具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就百貨店門面租賃事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和定義詳見附件一《術(shù)語定義表》。1.3適用范圍本合同適用于甲乙雙方就位于______的百貨店門面租賃。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律地位2.3.1甲方應(yīng)為擁有租賃物合法產(chǎn)權(quán)的自然人或法人。2.3.2乙方應(yīng)為具備合法經(jīng)營資格的自然人或法人。第三章：租賃物描述3.1門面位置與面積3.1.1租賃門面位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面設(shè)施與條件3.2.1租賃門面包括附屬設(shè)施和現(xiàn)有裝修狀況。3.3租賃物的使用范圍3.3.1乙方承諾將租賃門面僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.2租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長與續(xù)租4.3.1租賃期滿前，乙方可申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后按新條件簽訂續(xù)租合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.1.1租金為______元/月，總計(jì)______元。5.2支付方式5.2.1租金按月/季/年支付，具體支付日期為每月/每季/每年______日前。5.3租金的調(diào)整與免除5.3.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行，任何免除需雙方書面同意。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的條件和時(shí)間向乙方交付租賃物。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付與驗(yàn)收的日期6.3.1租賃物的交付日期為______年______月______日。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1正常使用與維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.2裝修與改造7.2.1乙方如進(jìn)行裝修或改造，需提前獲得甲方書面同意。7.3維修與保養(yǎng)7.3.1對于租賃物的非正常損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：保證金與費(fèi)用8.1保證金的數(shù)額與支付8.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金______元。8.1.2保證金用于保障甲方利益，防止乙方違約。8.2保證金的退還8.2.1租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1如乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，視為違約。9.1.2如甲方未能按期交付租賃物，或租賃物存在權(quán)利瑕疵，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍與方式9.3.1賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失及合理的預(yù)期利益損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.1.2雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢，自然終止。10.3.2合同解除或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2適用法律11.2.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交______仲裁委員會仲裁。第十二章：其他約定12.1特別約定12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。12.2附加條款12.2.1如有附加條款，雙方應(yīng)以書面形式明確。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對方注冊地址或通訊地址為準(zhǔn)。第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方授權(quán)代表簽字：，蓋章：。13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方授權(quán)代表簽字：，蓋章：。13.3簽訂日期13.3.1本合同簽訂日期為：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)13.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件清單14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施