房屋裝修保修合同書

房屋裝修保修合同書甲方（業(yè)主）：____________乙方（裝修公司）：____________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方委托乙方對(duì)其位于_______（地址）的房屋進(jìn)行裝修，并已按照雙方簽訂的裝修合同完成施工，現(xiàn)就裝修工程的保修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本保修合同書。第一條保修范圍1.1乙方對(duì)裝修工程的以下部分提供保修服務(wù)：a)墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)裝修；b)廚房、衛(wèi)生間等功能性裝修；c)電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等安裝工程；d)其他經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修項(xiàng)目。第二條保修期限2.1本裝修工程的保修期限為_______年，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條保修責(zé)任3.1乙方在保修期限內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)無償修復(fù)。3.2若損壞是由于甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的，乙方可提供有償維修服務(wù)。第四條保修程序4.1甲方在發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。4.2乙方在接到通知后_______日內(nèi)響應(yīng)，并與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間和方案。第五條保修條件5.1甲方應(yīng)正常使用裝修房屋，不得擅自改動(dòng)裝修結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的維修條件，包括但不限于提供施工入口、電源等。第六條維修標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行維修。6.2維修所用材料應(yīng)符合原裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)。第七條保修費(fèi)用7.1因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方不收取任何費(fèi)用。7.2因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條保修的終止8.1保修期限屆滿，本合同自然終止。8.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止保修服務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按合同約定提供維修條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行保修義務(wù)時(shí)，受影響一方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條合同的修改、補(bǔ)充12.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條合同生效與保修證明15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起與裝修合同具有同等法律效力。15.2乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方提供保修證明文件。第十六條保修記錄16.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和結(jié)果。16.2甲方有權(quán)要求查看保修記錄。第十七條保修期間的使用與維護(hù)17.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用和維護(hù)指南合理使用房屋。17.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和必要的維護(hù)。第十八條保修期外的服務(wù)18.1保修期外，甲方可要求乙方提供有償維修服務(wù)。18.2雙方可另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第十九條房屋轉(zhuǎn)讓與保修責(zé)任19.1甲方在保修期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，本合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。19.2甲方應(yīng)確保新的房屋所有者了解本合同的條款和乙方的保修責(zé)任。第二十條合同的解除與終止20.1除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。20.2合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除而終止。第二十一條特別約定21.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第二十二條通知與送達(dá)22.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)。22.2通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條附加條款24.1雙方可就特定事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂附加條款，作為本合同的一部分。第二十五條合同的解釋25.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十六條合同份數(shù)26.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：本合同為裝修工程保修合同，雙方應(yīng)確保充分理解合同內(nèi)容后再簽字蓋章。甲方在保修期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，并及時(shí)通知乙方維修需求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供保修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。雙方