房屋裝修保修合同書

房屋裝修保修合同書甲方（業(yè)主）：____________乙方（裝修公司）：____________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方委托乙方對其位于_______（地址）的房屋進行裝修，并已按照雙方簽訂的裝修合同完成施工，現(xiàn)就裝修工程的保修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本保修合同書。第一條保修范圍1.1乙方對裝修工程的以下部分提供保修服務：a)墻面、地面、天花板等基礎裝修；b)廚房、衛(wèi)生間等功能性裝修；c)電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等安裝工程；d)其他經(jīng)雙方確認的裝修項目。第二條保修期限2.1本裝修工程的保修期限為_______年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第三條保修責任3.1乙方在保修期限內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導致的損壞負責無償修復。3.2若損壞是由于甲方使用不當或第三方原因造成的，乙方可提供有償維修服務。第四條保修程序4.1甲方在發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題時，應及時書面通知乙方。4.2乙方在接到通知后_______日內(nèi)響應，并與甲方協(xié)商確定維修時間和方案。第五條保修條件5.1甲方應正常使用裝修房屋，不得擅自改動裝修結(jié)構(gòu)和設施。5.2甲方應為乙方提供必要的維修條件，包括但不限于提供施工入口、電源等。第六條維修標準6.1乙方應按照國家相關(guān)裝修標準和合同約定的質(zhì)量要求進行維修。6.2維修所用材料應符合原裝修工程的標準。第七條保修費用7.1因施工質(zhì)量問題導致的維修，乙方不收取任何費用。7.2因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌木S修，甲方應支付相應費用。第八條保修的終止8.1保修期限屆滿，本合同自然終止。8.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止保修服務。第九條違約責任9.1如乙方未按合同約定提供保修服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.2如甲方未按合同約定提供維修條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2因不可抗力導致無法履行或延遲履行保修義務時，受影響一方不承擔責任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條合同的修改、補充12.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂地點：____________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條合同生效與保修證明15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起與裝修合同具有同等法律效力。15.2乙方在工程竣工驗收合格后向甲方提供保修證明文件。第十六條保修記錄16.1乙方應詳細記錄每次維修的時間、地點、內(nèi)容和結(jié)果。16.2甲方有權(quán)要求查看保修記錄。第十七條保修期間的使用與維護17.1甲方應按照乙方提供的使用和維護指南合理使用房屋。17.2甲方應定期對房屋進行檢查和必要的維護。第十八條保修期外的服務18.1保修期外，甲方可要求乙方提供有償維修服務。18.2雙方可另行協(xié)商服務內(nèi)容和費用。第十九條房屋轉(zhuǎn)讓與保修責任19.1甲方在保修期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。19.2甲方應確保新的房屋所有者了解本合同的條款和乙方的保修責任。第二十條合同的解除與終止20.1除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。20.2合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除而終止。第二十一條特別約定21.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。第二十二條通知與送達22.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式送達。22.2通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條附加條款24.1雙方可就特定事項協(xié)商一致，簽訂附加條款，作為本合同的一部分。第二十五條合同的解釋25.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十六條合同份數(shù)26.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。注意事項：本合同為裝修工程保修合同，雙方應確保充分理解合同內(nèi)容后再簽字蓋章。甲方在保修期內(nèi)應合理使用房屋，并及時通知乙方維修需求。乙方應嚴格按照合同約定提供保修服務，確保維修質(zhì)量。雙方