門面買賣合同樣本

門面買賣合同樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同生效條件第二章：房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2房屋價(jià)格及支付方式2.3房屋交付第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約處理第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序第七章：附則7.1合同解釋7.2其他事項(xiàng)第八章：簽字欄8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3簽訂時(shí)間8.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）就門面房買賣事宜達(dá)成的條款與條件，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同雙方甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買方）：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：房屋買賣條款2.1房屋基本情況甲方同意將位于______的門面房出售給乙方，房屋建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為______。2.2房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成之日起______日內(nèi)一次性支付。2.3房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合正常使用條件。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取房款。3.1.2甲方應(yīng)保證出售房屋的合法性，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。3.2.3乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章：違約責(zé)任4.1違約情形若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2違約處理4.2.1甲方違約若甲方違反合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.2.2乙方違約若乙方違反合同約定，已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。第五章：合同變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序，公正、及時(shí)地解決爭(zhēng)議。第七章：附則7.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。7.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同附件。7.3合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部門備案。第八章：簽字欄8.1甲方簽字：______日期：______8.2乙方簽字：______日期：______8.3簽訂時(shí)間：______8.4簽訂地點(diǎn)：______第九章：房屋過戶條款9.1過戶責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。9.2過戶費(fèi)用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。9.3過戶期限甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。第十章：房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋自交付之日起提供______年的質(zhì)量保證。10.2質(zhì)量保證范圍甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大缺陷，附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一章：房屋使用與維護(hù)11.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。11.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，保持房屋良好狀態(tài)。11.3裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。第十二章：房屋共有權(quán)與他項(xiàng)權(quán)利12.1共有權(quán)聲明甲方聲明房屋無共有權(quán)糾紛，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。12.2他項(xiàng)權(quán)利聲明甲方聲明房屋無抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。第十三章：房屋權(quán)屬變更13.1權(quán)屬變更通知房屋權(quán)屬變更后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。13.2權(quán)屬變更責(zé)任如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第十四章：房屋附屬設(shè)施14.1附屬設(shè)施清單甲方應(yīng)提供房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，并確保其正常使用。14.2附屬設(shè)施交付甲方在房屋交付時(shí)，應(yīng)將附屬設(shè)施一并交付給乙方。第十五章：合同的法律效力15.1合同的法律效力本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。15.2合同的完整性本合同為雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十六章：特別條款16.1特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)增加特別條款。第十七章：合同的補(bǔ)充與修改17.1合同的補(bǔ)充雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2合同的修改任何對(duì)本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八章：合同的終止18.1合同的自然終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。18.2合同的提前終止一方提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明理由。第十九章：違約責(zé)任的補(bǔ)充19.1遲延交付房屋的違約金甲方遲延交付房屋，應(yīng)按日支付遲延部分房款______%的違約金。19.2遲延支付房款的違約金乙方遲延支付房款，應(yīng)按日支付遲延部分房款______%的違約金