賣房資金托管合同范本

賣房資金托管合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（賣方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（托管方）：_______________________機構(gòu)名稱：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬出售其名下房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易資金的安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就賣房資金托管事宜達成如下協(xié)議：一、托管資金及托管賬戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將購房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥__________元）存入丙方指定的托管賬戶。2.丙方應(yīng)設(shè)立專門的托管賬戶用于存放上述托管資金，確保資金的獨立和安全。二、托管期限1.房屋完成產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下，且相關(guān)權(quán)證交付乙方。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。三、資金的使用與解凍1.在托管期限內(nèi)，丙方不得擅自使用、挪用托管資金。（1）房屋完成產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下，且相關(guān)權(quán)證交付乙方，丙方應(yīng)將托管資金支付給甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，丙方應(yīng)根據(jù)雙方共同簽署的書面指令，將托管資金按照約定比例退還給甲方和乙方。四、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求丙方按照本合同約定妥善保管和使用托管資金。（2）應(yīng)按照合同約定積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。（3）如因甲方原因?qū)е陆灰祝瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)了解托管資金的保管和使用情況。（2）應(yīng)按照合同約定及時支付購房款至托管賬戶。（3）如因乙方原因?qū)е陆灰祝瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取托管服務(wù)費用。（2）應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定保管和使用托管資金，確保資金安全。（3）及時向甲乙雙方反饋托管資金的情況，按照約定條件解凍和支付資金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照托管資金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付購房款或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致交易，已支付的購房款作為違約金不予退還。3.若丙方未按照合同約定妥善保管和使用托管資金，導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：__