商企轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

商企轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商企轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（原承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為一家合法成立的企業(yè)，擁有以下物業(yè)的承租權(quán)（以下簡稱為“物業(yè)”）：

物業(yè)地址：

鑒于乙方愿意從甲方處轉(zhuǎn)租物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租物業(yè)

1.1甲方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。

1.2乙方承租的物業(yè)用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方須確保承租期間遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

-基礎(chǔ)租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；

-增值稅：按照國家規(guī)定稅率計算；

-其他費用：水、電、物業(yè)等費用按實際使用量結(jié)算。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在承租期間應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)所在地的管理規(guī)定，對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔、完好。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供物業(yè)或提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

5.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租方）：乙方（轉(zhuǎn)租方）：

代表：