商用房銷售合同協(xié)議書

商用房銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用房銷售合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于【房屋地址】的商用房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該商用房屋，并支付相應(yīng)的購房款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的商用房屋，房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2乙方同意購買甲方的上述商用房屋，并按照本合同的約定支付購房款。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購房款一次性支付給甲方。乙方支付購房款的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同的解除和違約責(zé)任

4.1在本合同簽訂后，除非出現(xiàn)法定的解除合同的情形外，任何一方不得單方面解除合同。

4.2如果甲方未能按照本合同的約定交付房屋，或者乙方未能按照本合同的約定支付購房款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂