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文檔簡介
出租土地蓋房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合同協(xié)議書
甲方(出租方):【甲方全稱】
乙方(承租方):【乙方全稱】
鑒于甲方擁有位于【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權,并愿意將其出租給乙方用于建設房屋;乙方愿意承租甲方土地并按約定用途使用土地,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條土地使用范圍
1.1乙方租賃甲方土地用于建設【房屋類型】房屋,建筑面積不得超過【建筑面積】平方米。
1.2乙方在租賃期間,不得擅自改變土地用途,如需改變,應提前征得甲方書面同意。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按月支付租金,租金為每平方米【租金單價】元,總計【租金總額】元。
3.2乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的【逾期利息】作為滯納金。
第四條甲方權利義務
4.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權。
4.2甲方應保證土地租賃期間,土地不受征收、征用等影響乙方正常使用土地的情況發(fā)生。如發(fā)生上述情況,甲方應及時通知乙方,并按照本合同約定承擔相應責任。
4.3甲方不得干涉乙方正常使用土地,不得擅自進入乙方租賃土地范圍內。
第五條乙方權利義務
5.1乙方應按約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得從事違法活動。
5.3乙方應在租賃期間承擔土地使用過程中的安全、環(huán)保等責任。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金。
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付應付租金及滯納金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):【甲方全稱】
乙方(承租方):【乙方全稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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