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委托銷售物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
委托銷售物業(yè)合同協(xié)議書
甲方(委托方):【甲方名稱】
乙方(受托方):【乙方名稱】
鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者,擁有【物業(yè)地址】的完全處置權(quán),并希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行銷售;乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),愿意接受甲方的委托,代理銷售該物業(yè)。雙方為了共同利益,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:【物業(yè)地址】
1.2物業(yè)性質(zhì):【住宅/商業(yè)/辦公】
1.3物業(yè)面積:【平方米】
1.4產(chǎn)權(quán)情況:【產(chǎn)權(quán)清晰/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢】
1.5其他特殊情況:【如有特殊事項(xiàng),請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明】
第二條委托事項(xiàng)
2.1甲方委托乙方作為其在【物業(yè)地址】的唯一代理,全權(quán)處理該物業(yè)的銷售事宜。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,以自己的名義進(jìn)行銷售活動(dòng),并代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判。
第三條乙方責(zé)任
3.1乙方應(yīng)積極推廣該物業(yè),通過各種渠道尋找潛在買家。
3.2乙方應(yīng)對(duì)潛在買家的資信情況進(jìn)行審查,確保買家的購(gòu)買能力及購(gòu)買意愿。
3.3乙方應(yīng)在銷售過程中,確保甲方的利益不受損害,并嚴(yán)格按照甲方的要求處理相關(guān)事宜。
第四條甲方責(zé)任
4.1甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。
4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),并確保該物業(yè)在銷售過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
4.3甲方在收到乙方通知后的【】日內(nèi),應(yīng)完成物業(yè)的交接手續(xù)。
第五條傭金及支付方式
5.1雙方同意,該物業(yè)的銷售傭金為銷售總額的【】%。
5.2乙方在完成物業(yè)銷售后,應(yīng)向甲方提供銷售合同副本及相應(yīng)的傭金收據(jù)。
5.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的上述文件后的【】日內(nèi),向乙方支付傭金。
第六條合同的解除和終止
6.1在本合同有效期內(nèi),如甲方需解除或終止合同,應(yīng)提前【】天書面通知乙方。
6.2在本合同有效期內(nèi),如乙方因故不能履行合同義務(wù),應(yīng)提前【】天書面通知甲方。
第七條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同的生效、修改和解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):【甲方名稱】
授權(quán)代表(簽字):【授權(quán)代表】
乙方(蓋章):【乙方名稱】
授權(quán)代表(簽字):【授權(quán)代表】
簽訂日期:【年】年【月】月【日】
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