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廈門住房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:廈門住房合同協(xié)議書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑒于甲方擁有位于廈門市XX區(qū)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),并且乙方希望租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于廈門市XX區(qū)XX路XX號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為XX,房屋面積為XX平方米。
1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月XX元,每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金XX元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備,并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。
六、合同的提前解除
6.1甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),任何一方不得無(wú)正當(dāng)理由提前解除本合同。
6.2如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,但扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,如有剩余,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:XX年XX月XX日
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