商鋪餐飲租賃合同協(xié)議書

商鋪餐飲租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪餐飲租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪（地址：_______，以下簡稱“該商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪進行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

三、租賃用途

乙方租賃該商鋪僅用于開展餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。

四、維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責(zé)該商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。

4.2乙方負責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

五、水電及物業(yè)管理費

5.1乙方承擔(dān)租賃期間商鋪的水電費用。

5.2物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。

六、稅收及工商管理費

乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)稅收及工商管理費。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求提前解除本合同。

7.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情況修改完善上述合同內(nèi)