商鋪房屋購(gòu)買合同協(xié)議書

商鋪房屋購(gòu)買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房屋購(gòu)買合同協(xié)議書

甲方（出售方）：【甲方全稱】

乙方（購(gòu)買方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的商鋪房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)為【結(jié)構(gòu)及層數(shù)】，建筑總面積為【平方米】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。

1.2甲方保證上述房屋具備【土地使用權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】【建筑工程規(guī)劃許可證】【建筑工程施工許可證】等相關(guān)證件，且證件齊全、合法有效。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述商鋪房屋的總價(jià)為人民幣【萬(wàn)元】（大寫：【萬(wàn)元】），小寫：【萬(wàn)元】。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【萬(wàn)元】作為定金；

（2）乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將上述商鋪房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移交給乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。

3.2雙方應(yīng)自交付之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】。

4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】乘以延遲交付天數(shù)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：【甲方全稱】

乙方（購(gòu)買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日