借款協(xié)議商業(yè)物業(yè)管理投資三篇

借款協(xié)議商業(yè)物業(yè)管理投資三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的投資管理，并需要借款用于該項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)；乙方愿意向甲方貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.2甲方貸款主要用于商業(yè)物業(yè)的投資管理，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)物業(yè)、裝修改造、運(yùn)營(yíng)管理等。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方滿足本合同約定的還款條件的前提下，可提前申請(qǐng)還款。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按季計(jì)息，計(jì)息方式為復(fù)利。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，還款方式為等額本息。第四條還款計(jì)劃4.1本合同的還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，支付首期還款款，首期還款款為貸款本金總額的__%；（2）自____年__月__日起，每季度末月還款日支付當(dāng)季度的還款款；（3）最后一期還款款于____年__月__日前支付。4.2若甲方提前還款，應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的還款計(jì)劃。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保方式為：（1）甲方以其全部股權(quán)質(zhì)押給乙方；（2）甲方其名下物業(yè)作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息；（3）甲方信用擔(dān)保，乙方同意在甲方未按期還款的情況下，要求甲方連帶責(zé)任保證。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期還款的方式計(jì)算違約金。6.2甲方未按期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的方式計(jì)算違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按本合同約定貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（客戶方）：鑒于甲方具備商業(yè)物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)能力，乙方需要甲方物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）物業(yè)的日常管理工作；（2）物業(yè)的維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作；（3）為乙方物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，相應(yīng)數(shù)量的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量要求，服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收服務(wù)，并對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得復(fù)制、傳播、發(fā)表甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方未按照本合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量；（3）尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付服務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收服務(wù)；（3）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行服務(wù)交付及驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定服務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付服務(wù)的方式計(jì)算違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付服務(wù)費(fèi)用的方式計(jì)算違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款10.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中及本合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露本合同及與本合同相關(guān)的任何信息。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（服務(wù)方）：乙方（客戶方）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：乙方（管理方）：鑒于甲方擬對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行投資管理，并需乙方專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以確保物業(yè)的投資回報(bào)和價(jià)值增長(zhǎng)；乙方愿意向甲方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條投資范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行投資管理，投資范圍包括但不限于物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)、改造、運(yùn)營(yíng)等。1.2乙方應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)的日常管理工作；（2）物業(yè)的維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作；（3）為甲方物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條投資金額與服務(wù)費(fèi)用2.1甲方的投資金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限與交付3.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量要求，服務(wù)，并按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付服務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定進(jìn)行投資；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（4）尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量；（3）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定進(jìn)行投資或未按期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期交付投資或支付服務(wù)費(fèi)用的方式計(jì)算違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按照本合同約定物業(yè)管理服務(wù)或未按期交付服務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付服務(wù)的方式計(jì)算違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條保密條款7.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中及本合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露本合同及與本合同相關(guān)的任何信息。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1對(duì)于本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。第九條合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本