2024承租地產(chǎn)代理合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為承租方，乙方為地產(chǎn)代理方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)的地產(chǎn)代理，代理甲方承租地產(chǎn)事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的租賃地產(chǎn)，并協(xié)助甲方與地產(chǎn)出租方達(dá)成租賃協(xié)議。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行地產(chǎn)代理職責(zé)，積極為甲方尋找合適的租賃地產(chǎn)，并提供專業(yè)的地產(chǎn)租賃建議。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹租賃地產(chǎn)的情況，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信息，以便乙方為其尋找合適的租賃地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費(fèi)用。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理甲方的承租地產(chǎn)事宜，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有承租和代理的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)的業(yè)務(wù)許可證等文件，以證明其主體資格。2.明確合同中的代理范圍和代理權(quán)限，避免因權(quán)限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉乙方代理的具體事項(xiàng)和權(quán)限范圍，包括但不限于尋找租賃地產(chǎn)、協(xié)商租賃條款等。3.約定好代理費(fèi)用及其支付方式，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定代理費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等。4.保護(hù)雙方的隱私信息，避免泄露給第三方。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確規(guī)定雙方對(duì)彼此的隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。5.明確合同的解除和終止條件及違約責(zé)任，以防止合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.承租方：指在本合同中委托乙方為其尋找租賃地產(chǎn)并簽訂租賃協(xié)議的一方。2.代理方：指在本合同中接受甲方委托，為其提供地產(chǎn)代理服務(wù)的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指乙方對(duì)甲方的隱私信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的履行。8.合同終止：指合同到期或者合同約定的終止條件滿足后，合同的效力消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為尋求租賃地產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)，乙方為專業(yè)的地產(chǎn)代理公司或個(gè)人。2.甲方需要乙方提供專業(yè)的地產(chǎn)租賃建議和代理服務(wù)，以協(xié)助其找到合適的租賃地產(chǎn)。3.雙方希望通過(guò)書面合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和安全性。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在每次帶甲方看房前，提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括房屋面積、租金、付款方式、押金等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同的范本、解釋合同條款等。3.乙方應(yīng)在甲方租賃房產(chǎn)后，提供一定期限的售后服務(wù)，以解決可能出現(xiàn)的租賃問(wèn)題。4.如果乙方未按約定時(shí)間找到合適的租賃地產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。5.雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充