2024承租地產代理合同范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為承租方，乙方為地產代理方，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)的地產代理，代理甲方承租地產事宜。1.2乙方應根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的租賃地產，并協(xié)助甲方與地產出租方達成租賃協(xié)議。第二條乙方義務2.1乙方應認真履行地產代理職責，積極為甲方尋找合適的租賃地產，并提供專業(yè)的地產租賃建議。2.2乙方應對甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應如實向甲方介紹租賃地產的情況，不得故意隱瞞或歪曲事實。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的信息，以便乙方為其尋找合適的租賃地產。3.2甲方應按約定支付乙方代理費用。第四條代理費用4.1乙方代理甲方的承租地產事宜，代理費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付代理費用。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，提前終止本合同的，應書面通知對方。5.2本合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的代理費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有承租和代理的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和相關的業(yè)務許可證等文件，以證明其主體資格。2.明確合同中的代理范圍和代理權限，避免因權限不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列舉乙方代理的具體事項和權限范圍，包括但不限于尋找租賃地產、協(xié)商租賃條款等。3.約定好代理費用及其支付方式，避免后期因費用問題產生爭執(zhí)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定代理費用的金額、支付方式和支付時間等。4.保護雙方的隱私信息，避免泄露給第三方。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確規(guī)定雙方對彼此的隱私信息負有保密義務。5.明確合同的解除和終止條件及違約責任，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細列舉合同解除和終止的條件，以及違約責任的具體規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.承租方：指在本合同中委托乙方為其尋找租賃地產并簽訂租賃協(xié)議的一方。2.代理方：指在本合同中接受甲方委托，為其提供地產代理服務的一方。3.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。4.保密義務：指乙方對甲方的隱私信息負有保密的義務，不得泄露給第三方。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的違約責任。6.爭議解決：指當雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的履行。8.合同終止：指合同到期或者合同約定的終止條件滿足后，合同的效力消滅。應用場合：1.甲方為尋求租賃地產的個人或企業(yè)，乙方為專業(yè)的地產代理公司或個人。2.甲方需要乙方提供專業(yè)的地產租賃建議和代理服務，以協(xié)助其找到合適的租賃地產。3.雙方希望通過書面合同明確雙方的權利和義務，確保交易的公平性和安全性。補充條款：1.乙方應在每次帶甲方看房前，提供詳細的房產信息，包括房屋面積、租金、付款方式、押金等。2.乙方應協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同的范本、解釋合同條款等。3.乙方應在甲方租賃房產后，提供一定期限的售后服務，以解決可能出現(xiàn)的租賃問題。4.如果乙方未按約定時間找到合適的租賃地產，甲方有權終止合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。5.雙方同意，本合同的修改和補充