2024酒店賓館房屋租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__日內退還乙方押金。第四條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更與解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。第六條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。2.乙方不得將房屋轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方書面同意。3.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前__天向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對房屋擁有合法的所有權或出租權，否則可能導致合同無效。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證明或其他相關法律文件，以證明其對房屋的合法所有權或出租權。2.承租方（乙方）應如實提供其真實身份信息，否則可能導致合同無效。解決辦法：乙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。3.租金、押金金額及支付時間應明確約定，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、押金金額及支付時間，并要求雙方簽字確認。4.房屋使用及維修責任應明確劃分，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在房屋使用及維修方面的責任。5.合同的變更與解除應書面確認，以免產生糾紛。解決辦法：任何合同的變更或解除均應書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認。6.違約責任應明確約定，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責任及賠償金額。7.爭議解決方式應明確約定，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或出租權的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.所有權：指對物品享有使用、收益和處分的權利。4.租賃：指出租方將物品交給承租方使用，承租方支付租金的一種合同關系。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的費用。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。8.賠償金：因違約行為而需要支付給守約方的經濟損失。9.爭議解決：通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。應用場合：1.酒店賓館業(yè)主與租客之間的房屋租賃。2.個人或企業(yè)出租自有的酒店賓館房產。3.短期或長期租賃，適用于不同租期需求的場合。4.適用于房屋租賃初期，雙方需要明確權責和租賃條件的場合。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施設備，包括家具、電器等，以及新舊程度和損壞情況。2.寵物政策：如果允許寵物入住，應明確寵物種類、數(shù)量限制以及相關管理規(guī)定。3.維修責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責，以及維修響應時間等。4.保險責任：指出雙方是否需要購買保險，以及保險覆蓋的范圍和責任。5.提前解約條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前解約的條件、通知期限和可能的違約金等。6.租金調整機制：如果合同期限超過一年，可約定租金調整的頻率和方式。7.法律適用：明確本合同