2024年車庫買賣的合同范文

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的車庫，并愿意將其所有權轉移給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的車庫，并支付相應的價款。為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，車庫編號為_______，面積為_______平方米。1.2甲方對該車庫享有完全的所有權，并擁有合法的出售權。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務（1）保證對該車庫享有合法的所有權，且該車庫不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押等情況。（2）保證車庫的結構安全、設施完善，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。（3）按照本合同約定的價格、時間、方式向乙方交付車庫。2.2乙方權利和義務（1）按照本合同約定的價格、時間、方式向甲方支付車庫價款。（2）自本合同簽訂之日起，車庫的所有權歸乙方所有，乙方負責車庫的日常管理和維護。（3）如車庫存在權屬糾紛、租賃合同、抵押等情況，乙方應自行解決，并承擔相應費用。第三條車庫價款及支付方式3.1本車庫的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將車庫價款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將車庫交付給乙方。4.2雙方應按照國家的相關法律法規(guī)，共同辦理車庫的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本車庫成交價的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。2.雙方應仔細閱讀本合同，并對合同條款有疑問時提出，由雙方協商解決。3.確保車庫的權屬清晰，無任何法律糾紛，如租賃、抵押等。4.雙方應按照合同約定的時間、方式履行合同義務，逾期履行應承擔違約責任。5.在辦理車庫過戶手續(xù)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，共同完成過戶手續(xù)。6.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應友好協商解決，協商不成的可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，或者因特殊情況被認定為具有完全民事行為能力的人，可以獨立進行民事活動。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產，承擔獨立民事責任的組織。3.車庫所有權：指對車庫實物及其占用范圍內的土地使用權和車庫內的附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行。7.過戶手續(xù)：指將不動產、車輛等權利從一方名下轉移到另一方名下的法律手續(xù)。8.人民法院：指中華人民共和國設立的審判機關，依法行使審判權。應用場合：1.個人或企業(yè)出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的車庫。2.買方希望購買上述車庫，并支付相應價款。補充條款：1.車庫使用性質：明確車庫是用于個人停車還是商業(yè)用途等。2.交付時間：若因特殊情況導致車庫無法在約定時間內交付，雙方應協商確定延期交付的時間。3.價款支付方式：除了現金支付外，也可以約定通過銀行轉賬等方式支付。4.過戶時間：明確辦理過戶手續(xù)的時間節(jié)點，以及雙方過程中的配合義務。5.違約責任：對于雙方違約的情況，可具體約定違約金的計算方式或其他違約責任。6.爭議解決：若合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應嘗試協商解決，協商不成時可依法解決。附件列表：1.車庫所有權證明文件，如房產證、車庫使用權證等。2.車庫現狀照片或視頻資料，以證明車庫的實際情況