2024簡易租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動、損壞租賃物及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，如因結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)錯誤或需要更改，應(yīng)及時更正并重新簽訂合同。2.明確租賃物的描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、結(jié)構(gòu)和面積，以避免日后因租賃物不符引發(fā)的爭議。如租賃物實(shí)際情況與描述不符，應(yīng)及時與甲方溝通，要求更正或調(diào)整。3.租賃期限的約定：確保租賃期限的起止日期明確，避免因日期錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。如租賃期限需要調(diào)整，應(yīng)及時與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式的約定：明確租金金額、支付時間和方式，避免因租金支付問題引發(fā)的爭議。如租金支付方式需要調(diào)整，應(yīng)及時與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金的約定：確保押金的金額和退還條件明確，避免因押金問題引發(fā)的爭議。如押金退還條件需要調(diào)整，應(yīng)及時與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.乙方義務(wù)的約定：確保乙方了解并遵守合同約定的義務(wù)，避免因乙方違反約定導(dǎo)致的爭議。如乙方違反約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的責(zé)任。7.甲方義務(wù)的約定：確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。8.合同的變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的條件、時間和方式。如雙方因變更或解除合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：本合同中指甲方，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：本合同中指乙方，租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：本合同中指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：本合同中指乙方租賃租賃物的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：本合同中指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：本合同中指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。7.違約金：本合同中指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.物業(yè)管理：本合同中指物業(yè)公司對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)的行為。9.保險(xiǎn)費(fèi)用：本合同中指乙方為租賃物及附屬設(shè)施投保所需支付的費(fèi)用。10.爭議解決：本合同中指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住或辦公。2.短期或長期租賃，適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。3.租賃雙方為自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物管理規(guī)定：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。如甲方反對乙方飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.變更地址：如乙方在租賃期間變更住址，應(yīng)及時通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.房屋損壞賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)