2024年新員工宿舍房屋租賃合同

2024年新員工宿舍房屋租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同原則第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方代表信息第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方代表信息第四章：房屋信息4.1房屋位置與描述4.2房屋設(shè)施與條件4.3房屋使用規(guī)定第五章：租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租與提前終止第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間點第七章：房屋維護與修理7.1日常維護責(zé)任7.2房屋修理責(zé)任7.3維護與修理的程序第八章：安全與責(zé)任8.1安全使用義務(wù)8.2事故責(zé)任8.3安全保障措施第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在新員工宿舍租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，具有法律約束力。1.3合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實信用的原則簽訂和履行本合同。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.2.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合合同約定條件的宿舍，并確保房屋的安全。2.3甲方代表信息甲方代表姓名：______甲方代表職務(wù)：______第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定使用宿舍，并要求甲方提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時支付租金，并保證宿舍的合理使用和維護。3.3乙方代表信息乙方代表姓名：______乙方代表職務(wù)：______第四章：房屋信息4.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。4.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備______等生活設(shè)施，并滿足______條件。4.3房屋使用規(guī)定4.3.1使用范圍乙方應(yīng)將宿舍用于新員工居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。4.3.2禁止行為乙方不得在宿舍內(nèi)進行任何違法或違反公共道德的行為。第五章：租賃期限5.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。5.3續(xù)租與提前終止5.3.1續(xù)租條件租賃期滿前，乙方可申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。5.3.2提前終止一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。第六章：租金與支付方式6.1租金金額租金為人民幣（大寫）元整（￥）。6.2支付方式乙方應(yīng)以______方式支付租金。6.3支付時間點6.3.1首次支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首次租金。6.3.2后續(xù)支付乙方應(yīng)在每月的第______個自然日前支付當(dāng)月租金。第七章：房屋維護與修理7.1日常維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)宿舍的日常維護，確保設(shè)施的正常使用。7.2房屋修理責(zé)任7.2.1甲方責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施的維修由甲方負責(zé)。7.2.2乙方責(zé)任乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維護與修理的程序7.3.1報修程序乙方發(fā)現(xiàn)問題需及時報修，并配合甲方進行維修。7.3.2維修時限甲方應(yīng)在接到報修后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成維修。第八章：安全與責(zé)任8.1安全使用義務(wù)乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，合理安全使用宿舍。8.2事故責(zé)任對于因乙方違反規(guī)定引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3安全保障措施甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施和安全監(jiān)控。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約行為包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違反安全管理規(guī)定等。9.2違約處理違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，采取補救措施或接受處罰。9.3違約金違約方需支付違約金，金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件雙方可因不可抗力、嚴(yán)重違約等情形解除合同。10.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定程序辦理解除手續(xù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2通知與送達雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達地址以本合同所列為準(zhǔn)。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：______簽字日期：______13.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：______簽字日期：______13.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______13.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括房屋設(shè)施清單、安全管理制度、維修記錄等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：補充協(xié)議15.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，與本合同具有同等法律效力。15.2補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)明確雙方對原合同內(nèi)容的變更或補充。第十六章：合同備案16.1合同備案本合同應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向有關(guān)部門備案。1