二手房定金收據(jù)模板(2024版)

二手房定金收據(jù)模板(2024版)合同目錄第一章：基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息第二章：定金條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間第三章：定金支付確認(rèn)3.1支付確認(rèn)方式3.2支付憑證3.3定金收據(jù)開具第四章：定金的作用與規(guī)則4.1定金的保證作用4.2定金的法律效力4.3定金的退還條件第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3定金的罰沒規(guī)則第六章：其他約定6.1定金的法律適用6.2定金爭議解決6.3其他補充條款第七章：簽字蓋章7.1賣方簽字蓋章7.2買方簽字蓋章7.3簽字蓋章日期及地點第八章：附件8.1附件清單8.2附件效力說明8.3附件的更新與維護第九章：補充協(xié)議9.1補充協(xié)議的訂立9.2補充協(xié)議的效力9.3補充協(xié)議的內(nèi)容第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2未盡事宜的處理10.3本收據(jù)的最終解釋權(quán)合同編號______第一章：基本信息1.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，地址：______。1.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，地址：______。1.3房屋信息房屋地址：______，建筑面積：平方米，所有權(quán)證號：。第二章：定金條款2.1定金金額買方應(yīng)向賣方支付定金金額為人民幣（大寫）：______元整。2.2定金支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付定金。2.3定金支付時間買方應(yīng)在本收據(jù)簽訂之日起____天內(nèi)支付定金。2.3.1定金支付的具體時間要求2.3.2定金支付的銀行賬戶信息第三章：定金支付確認(rèn)3.1支付確認(rèn)方式賣方在收到定金后，應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。3.2支付憑證買方應(yīng)保留支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證/現(xiàn)金收據(jù)等相關(guān)證據(jù)。3.3定金收據(jù)開具賣方應(yīng)在確認(rèn)收到定金后____天內(nèi)，向買方開具定金收據(jù)。3.3.1定金收據(jù)的內(nèi)容要求3.3.2定金收據(jù)的格式第四章：定金的作用與規(guī)則4.1定金的保證作用定金作為買方購買房屋的保證，確保雙方履行房屋買賣合同。4.2定金的法律效力定金一旦支付，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守定金規(guī)則。4.3定金的退還條件在房屋買賣合同正常履行的情況下，定金可抵扣房款或根據(jù)約定退還。4.3.1定金抵扣房款的條件4.3.2定金退還的情形第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任若賣方違約，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給買方。5.2買方違約責(zé)任若買方違約，賣方有權(quán)不退還已支付的定金。5.3定金的罰沒規(guī)則違反定金支付或退還約定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰沒責(zé)任。5.3.1賣方違約的罰則5.3.2買方違約的罰則第六章：其他約定6.1定金的法律適用定金收據(jù)的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。6.2定金爭議解決雙方因定金發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交賣方所在地人民法院訴訟解決。6.3其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況，約定其他相關(guān)事項。6.3.1特殊情況下的定金處理6.3.2定金收據(jù)的變更與解除以上為合同前半部分內(nèi)容。第七章：簽字蓋章7.1賣方簽字蓋章賣方在確認(rèn)定金收據(jù)無誤后，由賣方本人或授權(quán)代表簽字并蓋章。7.2買方簽字蓋章買方在確認(rèn)定金收據(jù)無誤后，由買方本人或授權(quán)代表簽字并蓋章。7.3簽字蓋章日期及地點本定金收據(jù)的簽字蓋章日期為：年____月____日，地點為：__。7.3.1簽字蓋章的具體要求7.3.2簽字蓋章的法律效力第八章：附件8.1附件清單本定金收據(jù)的附件包括但不限于賣方身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證明等。8.2附件效力說明附件作為本定金收據(jù)不可分割的一部分，與收據(jù)正文具有同等法律效力。8.3附件的更新與維護若附件內(nèi)容有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九章：補充協(xié)議9.1補充協(xié)議的訂立雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商訂立補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本定金收據(jù)具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的變更或新增條款。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本定金收據(jù)的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對收據(jù)內(nèi)容的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。10