房地產(chǎn)購買居間合同(2024版)

房地產(chǎn)購買居間合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同的法律依據(jù)第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)定義2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)的具體要求第三章：合同主體3.1委托方3.2居間方3.3房地產(chǎn)賣方第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間第五章：居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3居間方的責(zé)任限制第六章：委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3委托方的責(zé)任限制第七章：房地產(chǎn)賣方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)賣方的權(quán)利7.2房地產(chǎn)賣方的義務(wù)7.3房地產(chǎn)賣方的責(zé)任限制第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同文本11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2居間方簽字12.3房地產(chǎn)賣方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間方在房地產(chǎn)交易中提供居間服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人1.2.1委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2.2居間方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2.3房地產(chǎn)賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指居間方為委托方提供房地產(chǎn)交易信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易的服務(wù)。2.2居間服務(wù)范圍2.2.1提供房地產(chǎn)信息。2.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判。2.2.3協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)。2.3居間服務(wù)的具體要求2.3.1居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。2.3.2居間方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露委托方及賣方的隱私。第三章：合同主體3.1委托方委托方應(yīng)具備購買房地產(chǎn)的資格和能力。3.2居間方居間方應(yīng)具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)。3.3房地產(chǎn)賣方房地產(chǎn)賣方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)所有權(quán)。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)按照房地產(chǎn)交易金額的______%計(jì)算。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.2.1委托方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后______日內(nèi)支付。第五章：居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。5.1.2居間方有權(quán)要求委托方和賣方提供必要的交易信息。5.2居間方的義務(wù)5.2.1居間方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.2.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和賣方辦理交易相關(guān)手續(xù)。5.3居間方的責(zé)任限制5.3.1居間方不對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)保證責(zé)任。5.3.2居間方不對(duì)交易雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第六章：委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.1.1委托方有權(quán)獲得居間方提供的居間服務(wù)。6.1.2委托方有權(quán)要求居間方保守商業(yè)秘密。6.2委托方的義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。6.2.2委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)的個(gè)人信息和交易需求。6.3委托方的責(zé)任限制6.3.1委托方不對(duì)居間方提供的信息真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。6.3.2委托方不對(duì)居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的第三方責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。以上為房地產(chǎn)購買居間合同范本（2024版）前半部分內(nèi)容。第七章：房地產(chǎn)賣方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)賣方的權(quán)利7.1.1房地產(chǎn)賣方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)結(jié)果，決定是否進(jìn)行房地產(chǎn)交易。7.1.2房地產(chǎn)賣方有權(quán)獲得居間方提供的潛在買家信息。7.2房地產(chǎn)賣方的義務(wù)7.2.1房地產(chǎn)賣方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。7.2.2房地產(chǎn)賣方應(yīng)協(xié)助居間方和委托方完成房地產(chǎn)交易。7.3房地產(chǎn)賣方的責(zé)任限制7.3.1房地產(chǎn)賣方不對(duì)居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的間接損失承擔(dān)責(zé)任。7.3.2房地產(chǎn)賣方不對(duì)居間方的居間服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1三方可協(xié)商一致解除合同，解除合同的條件和程序應(yīng)符合法律規(guī)定。8.2.2如一方嚴(yán)重違約，其他方可單方面解除合同。8.3變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商解決賠償事宜。8.3.2合同解除后，居間服務(wù)費(fèi)的支付與退還應(yīng)按照合同約定處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形包括但不限于委托方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，居間方未提供約定服務(wù)等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，具體數(shù)額為______。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。9.3.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知其他方爭(zhēng)議事項(xiàng)。10.3.2三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3.3協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本本合同一式______份，委托方、居間方、房地產(chǎn)賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。11.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方（蓋章或簽字）：______日期：______12.2居間方簽字居間方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代