2024版農(nóng)家院租賃合同

2024版農(nóng)家院租賃合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術(shù)語解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認第三章：租賃物描述3.1農(nóng)家院的位置與范圍3.2農(nóng)家院的設(shè)施與設(shè)備3.3農(nóng)家院的使用要求第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3租賃物的交付與驗收第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)6.2租賃物的維護與保養(yǎng)6.3租賃物的維修責任第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途與退還7.3押金的管理與退還第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的確定8.3違約責任的承擔方式第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)租的條件與程序9.3合同解除的條件與程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3適用法律與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家院租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的合法、有效和穩(wěn)定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將農(nóng)家院出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同定義及術(shù)語解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和名詞，按照本合同的規(guī)定或相關(guān)行業(yè)標準進行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資質(zhì)和資格。第三章：租賃物描述3.1農(nóng)家院的位置與范圍農(nóng)家院位于______，占地面積為______平方米。3.2農(nóng)家院的設(shè)施與設(shè)備農(nóng)家院包括但不限于房屋、庭院、家具、電器等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件。3.3農(nóng)家院的使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)家院，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃條件，包括但不限于租金支付、使用限制等。4.3租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收后______天內(nèi)完成驗收。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為______元，租金按______支付。5.2支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。5.3租金的調(diào)整機制租金在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并應(yīng)合理使用，不得損害租賃物。6.2租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。6.3租賃物的維修責任對于租賃物的非人為損壞，甲方負責維修；人為損壞由乙方負責維修或賠償。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金______元，于合同簽訂時一次性支付。7.2保證金的用途與退還保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且無違約時退還。7.3押金的管理與退還押金由甲方管理，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或賠償金，合同期滿退還。（本合同前半部分正文結(jié)束）第八章：違約責任8.1違約情形如乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，視為違約。8.2違約責任的確定違約責任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失來確定。8.3違約責任的承擔方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，并支付違約金。8.3.1違約金違約金為違約行為發(fā)生時未履行部分租金的______%。8.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)租的條件與程序租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租申請。9.3合同解除的條件與程序一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除理由。9.3.1解除后果合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可請求有關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充和修改。12.3.1補充協(xié)議本合同的任何補