門面租賃的合同范本2024年

門面租賃的合同范本2024年合同目錄第一章：合同背景與目標(biāo)1.1合同背景1.2合同目標(biāo)1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：租賃物描述3.1門面的位置與面積3.2門面的設(shè)施與條件3.3門面的現(xiàn)狀與用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期滿的處理方式第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式5.3租金的支付時(shí)間第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收的流程6.3交付后的異議處理第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕的約定第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2押金的用途與退還8.3保證金與押金的扣除第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁或訴訟第十二章：特別約定12.1優(yōu)先承租權(quán)12.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制12.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（以下無(wú)正文）合同編號(hào)_______第一章：合同背景與目標(biāo)1.1合同背景本合同是在甲乙雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就門面租賃事宜達(dá)成的共識(shí)。1.2合同目標(biāo)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)與資格2.3.2乙方資質(zhì)與資格雙方應(yīng)確保具備簽訂本合同的相應(yīng)資質(zhì)和資格。第三章：租賃物描述3.1門面的位置與面積門面位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面的設(shè)施與條件門面內(nèi)部設(shè)施包括______，具備______條件。3.3門面的現(xiàn)狀與用途門面目前處于______狀態(tài)，用途限定為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3租賃期滿的處理方式租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為人民幣（大寫）：______元/月，租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定。5.2租金的支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.3租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)于合同約定的租金支付日足額支付租金至甲方指定賬戶。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保門面符合約定的使用條件，并在約定時(shí)間交付給乙方。6.2驗(yàn)收的流程乙方在接收門面時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付后的異議處理如乙方在交付后______天內(nèi)對(duì)門面有異議，應(yīng)書面通知甲方。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，并遵守甲方的合理管理規(guī)定。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)。7.3維修與修繕的約定對(duì)于門面的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。（以下無(wú)正文）第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣（大寫）：______元，作為履行合同的保證。8.2押金的用途與退還押金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿且無(wú)欠款時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。8.3保證金與押金的扣除如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應(yīng)金額。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或變更后的責(zé)任合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1違約的情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變門面用途等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償?shù)姆秶r償范圍包含直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)用等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：特別約定12.1優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。12.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門面。12.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_____