2024昆山房屋租賃合同范本

2024昆山房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________鑒于甲方是位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）的合法所有權(quán)人，乙方希望租用該房屋進(jìn)行居住/辦公等用途，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1租賃房屋位于_______________________，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______________________（居住/辦公/商業(yè)等）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元人民幣（￥_______）。4.2租金支付方式為_______（例如：押一付三，即每三個(gè)月支付一次租金，并支付一個(gè)月租金作為押金）。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元人民幣（￥_______），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方使用。第七條房屋維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理。第八條裝修和改造8.1乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方書面同意，并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方書面同意。第十條提前解除合同10.1甲乙雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_______。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________[正文結(jié)束]第十五條房屋交還15.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在_______天內(nèi)交還甲方。第十六條房屋使用規(guī)則16.1乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)，不得擾鄰。第十七條房屋檢查17.1甲方有權(quán)每_______個(gè)月對(duì)房屋進(jìn)行一次檢查，以確保房屋維護(hù)得當(dāng)。第十八條房屋保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋自然災(zāi)害等不可預(yù)見事件的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條合同的修改和補(bǔ)充19.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十條通知和送達(dá)20.1任何與本合同有關(guān)的通知均應(yīng)以書面形式按照本合同首部所列地址送達(dá)。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條附件22.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件二：房屋交付確認(rèn)書甲乙雙方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋狀況的共同確認(rèn)。附件三：裝修或改造同意書模板甲方同意乙方進(jìn)行裝修或改造的書面同意書模板。附件四：房屋檢查記錄表記錄甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查的時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及乙方的整改情況。一、附件列表房屋設(shè)施清單。房屋交付確認(rèn)書。裝修或改造同意書模板。房屋檢查記錄表。二、違約行為及認(rèn)定甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，視為甲方違約。乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，視為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商可能的解決方案，如分期支付等。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬進(jìn)行維修或賠償。合同提前解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的通知期和責(zé)任條款執(zhí)行